Villa til salg i Los Alcázares, Murcia

Fritliggende 3 soveværelser, 3 badeværelser, frontlinje golfvilla med udsigt til den smukke 12. klør (12th) af Roda Golf
•Signatur villa med 3 soveværelser og 3 badeværelser i en moderne design, der byder på imponerende golfudsigter.
•Privat have og terrasse, afsluttet med gulvfliser, kunstigt græs og palmer.
•Sydvendt privat pool med udvendig bruser.
•Udenfor parkeringsplads og udvendig opbevaringsrum.
•Rummelig indgangshall med trappe som en kildelement.
•Et lyst og rummeligt opholds- og spisestue med åben plan køkken og ø-arbejdsområde. Panoramadøre i glas, der åbner ud til terrassen og poolområdet.
•Ovn, kogeplade og emhætte, mikroovn, køleskab/frys, vaskemaskine og opvaskemaskine inkluderet.
•Et dobbelt soveværelse og et familiebadeværelse i stueetagen, endnu et dobbelt soveværelse og gæstebadeværelse på første sal, samt et stort master soveværelse med eget badeværelse og direkte adgang til en panoramisk altan.
•Indbyggede garderober, elektriske persienner og TV-udtag i alle 3 soveværelser.
•Badeværelser fuldt udstyrede og med gulvvarme.
•Forinstallation af aircondition på begge etager.
Yderligere, udvalgte nøglefunktioner
•Energieffektiv termisk isolering samt et højt niveau af lyddæmpning.
•Nogle indvendige og udvendige belysninger inkluderet.
•Udendørs TV-udtag og haner på både frontterrassen og første-etas solarium.
•Indvendige døre, snedkerarbejde og indbyggede garderober i hvidt, termorude med optimal solbeskyttelse.
•Varmtvandssystem via en elektrisk, justerbar kedel og 1,5 kW fotovoltaiske solpaneler.
•Forinstallation til en elbil-lader.

Ferienområdet og banen
•Privat udvikling med døgnbemandet security.
•Taxakø på stedet.
•Et smukt vedligeholdt 18-huls, par 72, Dave Thomas-designet golfbane med strategisk placerede bunkers og 3 store søer.
•Varelager pro-shop, driving range, Golf Academy med to professionelle beboere, Toptracer Range-teknologi, øvelsesgreen og chippingområde.
•Et fantastisk klubhus og bar/restaurant der tilbyder snacks og à la carte-mad, samt en stor udendørs terrasse med fantastisk udsigt over banen.
•Fitnessrum med udsigt over søen.
•Roda Padel Reserve, med padelbaner, pickleball-baner og bar – kommer snart!
•Pæne fælles haver samt legeområder til børn.

Beliggenhed
•Roda-byen og dens søde torv, som tilbyder et par barer/restauranter, et supermarked og en sportsbane, er et par minutters gang væk (500 m) fra ferieområdet.
•Kun 15 minutters gang (1,5 km) fra ferieområdet til den travle kystby Los Alcázares med butikker, barer/restauranter, supermarkeder, apoteker og sundhedskontor.
•Los Alcázares har også det berømte Rio Nalon-område, der nyder en bred vifte af restauranter samt pulserende natteliv med indbydende terrasser, pubber og afslappede barer. Der er også en taxa-stand der, som bringer dig tilbage til ferieområdet.
•Den nærmeste strand med sin populære strandbar ligger kun 3 km væk, så en 5-minutters kørsel eller en 10-minutters cykeltur fra ferieområdet.
•Fremragende forbindelser, med motorvejen AP7 i nærheden.
•Murcia International Airport er mindre end en halv times kørsel væk (38 km) og Alicante lufthavn kan nås på under en time (90 km).