Erhverv til salg i Altea, Alicante

Salg af erhvervslokale på 291 m² (196 m² bebygget + 96 m² terrasse) beliggende i Cap Negret-området, direkte ved stranden og kun 5 minutters kørsel fra Altea centralt. Omkringlagt af faciliteter som restauranter, supermarkeder, apotek og offentlig transport, tilbyder denne ejendom en strategisk placering med stor synlighed og tiltrækning ved havet.
Fordeling efter etager:
Stueetage:
• Modtagelsesområde med dekorativ træbeklædning.
• 3 rum, hvoraf to er rummelige og åbne, alle med naturligt udendørs lys.
• Et af de største rum har store gulv-til-loft vinduer, der åbner ud til en spektakulær terrasse på 96 m² foran havet.
• Uafhængigt køkken fuldt udstyret.
• Handicapvenligt badeværelse.
• Depotrum.
Kælder:
• 1 ekstra rum.
• 1 badeværelse.
• 1 opbevaringsområde.
Fremhævede egenskaber ved lokalet:
Rummet kombinerer design og funktionalitet, ideelt til både kommerciel brug, coworking, kontorer, studie af fysiske aktiviteter (som pilates, yoga eller dans), galleri, showroom eller endda restauration. Det har en stor vokst spejl på væggen, som er ideel til at forstørre den visuelle oplevelse af rummet og samtidig give alsidighed til forskellige aktiviteter. De synlige murstensvægge giver en industriel og varm karakter, mens gulvet i sort porcelænssten giver en moderne og nem vedligeholdelse.
Indbyggede loftbelysningspaneler sikrer ensartet lys, hvilket er optimalt til arbejde eller produktudstillinger, og understøtter et professionelt og moderne image.
Lokalet har central airconditioning, hvilket sikrer termisk komfort hele året. Dets østlige retning tillader dagslys om morgenen, ideelt til udvikling af enhver aktivitet.
En af de største attraktioner er terrassen på 96 m², delvist overdækket af en træ pergola, som giver skygge og en indbydende atmosfære, perfekt til at etablere et kundemodtagelsesområde, udendørs møder eller promoveringsarrangementer, altid med Middelhavet som baggrund. Ud over de spektakulære havudsigter giver ejendommen også udsigt til de grønne områder omkring bygningen og fællespoolen, hvilket yderligere øger den æstetiske værdi af omgivelserne.
I meget god stand repræsenterer dette lokale en fremragende investering for virksomheder, der ønsker at placere sig i et eksklusivt område af Altea ved havet, med stor synlighed, alsidige rum og et image, der fremhæver enhver mærke eller aktivitet.
Området Cap Negret og La Olla
Området La Olla i Altea er et af de mest autentiske og værdsatte steder ved kysten. Med en rolig og middelhavsatmosfære er La Olla perfekt for dem, der ønsker at bo tæt ved havet og nyde en naturlig omgivelse med unikke udsigter over Ifach-klippen, Illeta de la Olla og Sierra de Toix. La Olla-stranden, med rullesten og klart vand, strækker sig over 1,5 km og er ideel både til afslapning og vandsport som kajak, stand-up paddle eller snorkling. Området huser Portet de l’Olla og Puerto Deportivo Porto Senso samt vandreruter langs kysten og dens småbugter. Hvad angår tjenester, har La Olla apotek, supermarkeder som La Olla eller MyMercat Altea og et varieret gastronomisk tilbud med restauranter og strandbarer.
Et af de mest fremtrædende arrangementer er Castell de l’Olla, et fyrværkerishow fra havet hver august, erklæret Fiesta de Interés Turístico de la Comunitat Valenciana, som gør dette område endnu mere særligt om sommeren.
Adgang til Altea
Altea nyder en strategisk beliggenhed på Costa Blanca, mellem Alicante (50 km) og Valencia (130 km), med fremragende bilforbindelser via N-332 og AP-7 (udgang 64).
Der er effektiv offentlig transport, herunder:
• Lange afstandsbussser til Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, blandt andre.
• Tram-linjen, der forbinder Benidorm og Alicante.
Derudover har byen direkte adgang til to internationale lufthavne:
• Alicante-Elche (Altet) 57 km
• Valencia (Manises) 140 km
Alt dette gør Altea til et velkommunikeret rejsemål, ideelt både som bolig og som ferieoplevelse i et privilegeret mediterrant miljø.