Villa til salg i Vélez-Blanco, Almería

Det er vores fornøjelse at præsentere dette søde villa med panoramaudsigt nær Velez Blanco til salg. Villaen tilbyder smukke hovedhaver (4878m2), stor lounge (29,91m2), tre dobbeltrom, moderne køkken, nyindrettet ensuite og familiebad, swimmingpool med lukkede omkringliggende terrasser, lukket have og terrasse der snor sig omkring hovedvillaen, tilstødende rustik jordstykke, i øjeblikket med mandeltræer, der giver yderligere 3239m2.
Vores første indtryk, når vi nærmer os villaen, er at tage et øjeblik til at omfavne de ret fantastiske udsigter. villaen ligger på fladt land med Los Vélez-bjergene i det fjerne, og Velez Blanco kan ses. Dette ville være ganske vidunderligt at sidde og nyde byen, der lyser op om aftenen, med slottet lille sig til på bjergsiden også.
Hovedhaven er afgrænset af klippevægge, en bred stenet indkørsel fører til villaen, med etablerede planter der byder på skønhed hele året rundt. selve villaen er omgivet af afgrænsning med porte.
Hovedhaven har en central ø med beplantning, der byder på figner og palmer, det er virkelig et vidunderligt rum. Hovedhaverne er rummelige med 4878m2 med mange stenbelagte områder til parkering.
Den fuldt lukkede have, der snor sig omkring villaen, inkluderer swimmingpoolsområdet med solterrasser, et yderligere lukkede parcel-hus som rummer pooludstyr, anlagte plantebed med primært stenlagt for nem vedligeholdelse og masser af plads til at nyde dit liv i det sydlige Spanien.
Foran villaen træder vi først ind i den flugtfri (fly free) rum, der tilbyder det perfekte rum til Al Fresco-udspise. Bygget af mursten med tag, den byder på syd-, øst- og vestudsigt – det perfekte sted at nyde solopgangen med en kop kaffe og naturligvis de udsøgte solnedgange med et glas lokal vin. Den fly free fører derefter til køkkenet, hvilket maksimerer nemheden ved at spise i indendørs/udendørs rummet.
Køkkenet er fuldt udstyret med lyse og moderne væg- og skabs-skabe, apparater inklusive gaskogeplade med emhætte, der er en sydvendt to-døres vindue i træ med skodder og en karakterfuld trædør med glaspaneler. Alle vinduer og yderdøre har regas, disse er tilføjet til ejendomme i Spanien så du kan have alle vinduer åbne og ikke få uønskede dyr i dit hjem.
Vi går videre til den store og lyse lounge (29,91), der har tre-glasvinduer og doble franske døre mod bagsiden, hvilket kun tilføjer den rummelige fornemmelse. Loftet er højt gennem hele villaen med hvælvede bjælker til ekstra karakter. Der er en pejseovn installeret i loungen og gaskomplet opvarmning vægmonteret i hele villaen. Der er også en loftsventilator installeret.
Master Bedroom fører fra højre side af loungen, har et sydvendt vindue og franske døre til bagdækket. Der er også en nyinstalleret ensuite med walk-in bruser, karakteristisk vaskedals, monteret radiator og fuldt flISEDE vægge.
De yderligere dobbelthuse ligger i venstre fløj af villaen, med familie-badeværelset placeret i midten af rummene. Denne fløj tilgås fra en gang fra loungen, glasfliserne øverst på den tilstødende væg giver lys og karakter. De karakteristiske træpanellofter og bjælker følger også gennem denne fløj. I badeværelset er der loftsbelysning, bad med overhead-bruser, vægmonteret radiator og vestvendt vindue og væggene er 2/3 fliserede.
Bagterrassen er fuldt aflukket med buede murstensvægge og gelændere, med porte til poolterrasserne. området foran master-soveværelsets franske døre er overdækket og giver et roligt skyggefuldt område. Der er et opbevaringsrum på 4m2 med yderligere et 6,21m2 rum bagved - sidstnævnte har den nyinstallerede vandkedel og gasopbevaringstank. Vi har også et dækket område perfekt til stub opbevaring og en stor satellitdish.
Østterrasserne inkluderer en stor svømme pool (fodaftryk 32m2) med omkringliggende solterrasser. Hovedpoolen er rektangulær, med cirkulære trin ned og perfekt til afslapning, mens du dypper fødderne. Landskabet kan virkelig vurderes her, med omhyggelig planlagt beplantning - for det meste stedegen og udsigt til øst, syd og vest - inklusive udsigter til den historiske by Velez Blanco og slottet mod vest. Der er et separat aflukket område, hvor pooludstyr er opbevart.
Det tilstødende land på 3239m2 er beplantet med etablerede Mandeltræer, der i øjeblikket forvaltes af en lokal landmand. Dette er almindelig praksis her, de vil kontrollere ejendommen, vedligeholde og beskære træerne. Du kan enten betale et meget lavt gebyr eller mere almindeligt er de gør dette gratis, høste og give dig nogle af mandlerne som afkast. Eller måske vil du gerne håndtere og høste selv. De søde mandler her er lækre og ofte serveret saltede med dine drinks i de lokale restauranter.
Vigtige oplysninger
Vand - €43,24 pr. kvartal - dette afhænger af din personlige forbrug EPC – oprindeligt et F, et nyt er under udarbejdelse. IBI - €169,27 pr. år Mains Elektricitet og Vand

Fokus på Los Velez
Vi elsker ikke kun området Los Velez, vi valgte det også til at være vores evige hjem.
Vi flyttede oprindeligt til Spanien tættere på kysten, troede vi ville tilbringe meget tid på stranden. Realiteten er – vi gjorde ikke. Vi ville gå til en sød kaffebar og nyde udsigterne en gang imellem.
Da vi så et landhus, der krævede renoveringer lidt længere inde i landet, forelskede vi os straks. Ikke kun i ejendommen, men også i lokalområdet lød fantastisk. Der er så meget historie her, også klimamæssige fordele - mindre luftfugtighed om sommeren - en vigtig faktor, når man ønsker at flytte til det sydlige Spanien.
Los Velez ligger i området Almeria tæt ved grænsen til Murcia, under en times kørsel fra de populære kystbyer Mojacar og Aguilas. Vi er også lykkeligt tæt på det maleriske Lake Negratin med de naturlige Spas i Zujar.
Lad os udforske byerne fra vores personlige synsvinkel
Velez Rubio
Gør dine spanske drømme til virkelighed i det smukke område Los Vélez - herunder byerne Vélez Rubio, Vélez Blanco & Chirivel. Alle de omkringliggende byer byder på ret imponerende landskaber Velez Blanco - med sin egen slott, der sidder stolt i bjergene og ser ud over dalene.

Har du set Indalo-manden på dine rejser i regionen, dette er et symbol på held og beskyttelse. De originale tegninger kan stadig ses i hulerne nær Vélez Blanco/Vélez Rubio. Indalo-manden er nu anerkendt som det officielle symbol for Almeria - der er én vigtig regel at følge - du kan ikke købe et Indalo-mand-souvenir til dig selv - det skal gives til dig. Symbolet i sig selv siges at repræsentere et menneske, der holder en regnbue over hovedet. Oprindeligt blev symbolet malet på forsiden af din ejendom for at beskytte dem mod ondt. Du kan finde mange dekorationer nu inklusive det populære symbol.

Vélez Rubio er rangeret blandt de 10 bedste steder at besøge i det sydlige Spanien for at nyde de lokale fejringer og fiestas. Vi anbefaler varmt at nyde en af restauranterne på Plaza De La Encarnacion i Vélez Rubio eller omfavne de spektakulære udsigter ved at nyde en morning coffee på Hotel Velad Al Abyadh i Vélez Blanco. Byen har et stort marked om lørdagen – tilbyder lokalt dyrket frugt og grøntsager, et godt udvalg af tøj også. Der er også over 50 restauranter og barer til underholdning. Området tilbyder omfattende udendørsaktiviteter hele året rundt – vandreture, cykling og trekking.

Det smukke Lake Negratin er ikke langt væk og tilbyder vandsport og naturlige kilder til din ren afslapning. Zujar tilbyder også naturlige spaer.

Den lille landsby Fuente Grande ligger i naturskønne omgivelser. Indbyggerne tilhører forskellige generationer, herunder unge familier. Landsbyens centrum er den prettede kirke. Landsbyens beboere og lokalbefolkningen mødes hver august for at nyde og fejre byens fiestaer. Der er endda en legeplads nær kirken, og skolerne i de lokale byer kører bus-overførsler for børnene.

Lokale destinationer- Velez Rubio til
Murcia International Airport- 113km (55min)
Alicante Lufthavn 178km (1t 45min)
Almeria Lufthavn 150km (1 t 25 min)
Granada 163km (1 t 40 min)
Sierra Nevada 136 km (1 t 45 min)
Lorca 44km (35 min)
Mojacar-Strande 93 km (1 t)
Aguilas-Strande 78km (55 min)
Lake Negratin 84km (55min)
Pulpi-Strande 51km (45 min)
Baza 70km (45min)