Villa til salg i Rincón de la Victoria, Málaga

Det liv du altid har forestillet dig, men endnu ikke tilladt dig selv. Og der er det, at visse steder dukker op foran dig som en blid men fast påmindelse: "du fortjener noget bedre".
Rincón de la Victoria har den effekt. Denne blanding af ro og lys, som sænker pulsen, næsten så snart du ankommer. Denne følelse af plads, privatliv og mental klarhed, som synes umulig at opnå, når du kigger på det nuværende marked.
Og så opdager du en villa som denne, 499 m2 bolig, privat swimmingpool, terrasser der fyldes med sol hver eftermiddag, 7 soveværelser, en separat lejlighed til gæster eller til at give afkast uden at gå på kompromis med dit privatliv.
Det er ikke kun størrelse: det er luft, det er frihed.
Mange drømmer om "at have plads"… men få efterlyser det seriøst af frygt for vedligeholdelse, prisen eller at begå en fejl. Den faktiske oplysning: prisen pr. m2 for denne villa ligger 29% under kommunens gennemsnit. Det er ikke en tilfældighed, det er en beregnet mulighed.
Notarakostnader: Honorarfastsættelsen beregnes i henhold til det officielle notarielle takstblad: Bilag I, af Real Decreto 1426/1989, af 17. november.
Ejendomssregistreringsomkostninger: Registreringen faktureres i henhold til den officielle takst: Bilag I, af Real Decreto 1427/1989, af 17. november.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honorare for den administrative behandling, skatteafregning og registreringsindførsel udgør skønsmæssigt cirka [363 € approx.] (moms inkluderet), selvom det afhænger af hver sag, dens sværhedsgrad og "i henhold til den bank eller administrator, som køberen vælger".
Overførselsskat (ITP): Den gældende sats i Andalucía anvendes (normalt 7%, uden at hævde nedsatte satser på 6%, 3,5%, osv., der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes på det højeste af: 1.- Referencieværdi i Catastro; og 2.- Salgsprisen.