Byggegrund til salg i Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Ejendommen er en byparcel på 176 m², beliggende i hjertet af Teuladas centrum. Det, der gør denne mulighed særligt attraktiv, er dens klassificering: grunden er 100% bebyggelig, hvilket betyder, at hele arealet kan udnyttes. Dette giver fuld frihed i designet i overensstemmelse med lokale planbestemmelser.
Tilladt byggeri på grunden inkluderer op til fire etager, hvilket giver fleksibilitet for forskellige typer byggeprojekter. Afhængigt af køberens mål kan stedet udvikles til:
Boliglejligheder: En flerlejlighedsbygning til at imødekomme den lokale efterspørgsel efter moderne og centralt beliggende boliger. Lejlighederne i denne placering ville være særligt attraktive for lokale familier, fagfolk eller pensionister der ønsker at bo tæt på serviceydelserne. En stor enfamiliesbolig: For dem der ønsker et rummeligt hjem i centrum med flere etager, tillader grunden design af en tilpasset bolig med funktioner som underjordisk parkering, tagterrasser eller åbne-plan indendørs områder. Ejendom med mixed-use: En kombination af butikslokale i stueetagen med boliger ovenpå er også en solid mulighed i en central beliggenhed som denne, især da Teulada tiltrækker både fastboende og besøgende året rundt. Muligheden for at opføre en bygning af denne størrelse og med denne fleksibilitet i bymidt i en traditionel spansk landsby er sjælden. Udviklere kan maksimere indtjeningspotentialet ved udlejning, skabe salgsejendomme med stærk gensalgsværdi eller etablere en privat bolig, der udnytter landsbyens faciliteter fuldt ud.
Den bymæssige klassificering sikrer, at alle serviceforbindelser—vand, elektricitet, kloak og telekommunikation—er tilgængelige, hvilket reducerer de ekstra installationsomkostninger. Den centrale beliggenhed sikrer efterspørgsel til både bolig- og erhvervsformål, med høj synlighed for enhver erhvervsaktivitet.
Teulada er en af de mest eftertragtede landsbyer i Marina Alta-regionen og ligger i kort afstand fra indlandskysten af Costa Blanca. Med en rig kulturarv, en velbevaret historisk bykerne og fremragende forbindelser til de omkringliggende byer Moraira, Benissa og Jávea, er Teulada blevet et praktisk og attraktivt sted for ejendomskøbere, investorer og udviklere.
Grunden ligger lige i Teuladas centrum, i gåafstand til daglige bekvemmeligheder som supermarkeder, butikker, skoler, sundhedsydelser, restauranter og caféer. Landsbyen tilbyder alt det nødvendige til hverdagen og opretholder tætte bånd til kysten, kun 10 minutters bilkørsel væk. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde både den autentiske landsbyatmosfære og den hurtige adgang til den livsstil ved Middelhavet, som kystområderne omkring den kendes for.
Transportforbindelserne er en anden styrke. Teulada er forbundet via nationalruten N-332 og motorvejen AP-7, hvilket giver nem adgang til både Alicante og Valencia, hver med internationale lufthavne. TRAM-togtjenesten kører også fra Teulada og forbinder landsbyen med Denia ved kysten mod nord og Benidorm mod syd. Disse forbindelser sikrer, at landsbyen ikke er isoleret og gør den praktisk for pendling eller sommerhusbrug med nærliggende internationale rejseforbindelser.
For dem, der er interesserede i fritidsaktiviteter, er landsbyen kendt for sin kulturkalender, traditionelle markeder og nærhed til vinmarker og natur- og vandreruter. Samtidig tilbyder Morairas strande og Benissa Costas små bugter let tilgængelig kystbalance. Denne balance mellem byliv i landet og adgang til kysten er, hvad der gør Teulada til et attraktivt udgangspunkt for en bred vifte af købere.