Rækkehus til salg i Puente Tocinos, Murcia by, Murcia

Ejendommen er erhvervet gennem en retlig procedure af sælgeren, som endnu ikke har tiltrådt besiddelsen af den. Ejendommen overføres uden at sælgeren kender den nuværende tilstand af vedligeholdelse, ejendomsstatus, herunder beboelsesforhold, lejemålsforhold samt tjeneste- og forsyningsforhold. Ejendommen vil blive overført: (i) som bestemt og til fuld pris (ii) som en helhed, udelelig (iii) i den registreringsmæssige og matrikulære tilstand, hvor den befinder sig (iv) i den fysiske tilstand, kvaliteter, juridiske, bygningsmæssige, administrative, licensmæssige, beskyttelses-, vedligeholdelses- og rengøringsmæssige tilstand, hvor den befinder sig (v) til betaling af udgifter og skatter, som af loven påhviler sælgeren, og (vi) uden leverandør- og forsyningsforbindelser. Køberen overtager: (i) den fysiske tilstand og vedligeholdelsestilstand (ii) den bygningsmæssige tilstand (iii) uoverensstemmelserne mellem den fysiske realitet og den registreringsmæssige og matrikulære virkelighed eller i ejendommens omfang (iv) den registreringsmæssige og matrikulære tilpasning af ejendommen og (v) de procedurer, der er forbundet med at erhverve den retslige besiddelse af ejendommen. Ejendommen vil ikke kunne hæftes for: (i) tilstand af vedligeholdelse, (ii) synlige og åbenlyse fejl/mangler, (iii) den registrerings- eller matrikulære regulering, (iv) eventuelle uoverensstemmelser i areal, som måtte forekomme, (v) noget ansvar for erhvervelse af boligareal-certifikatet for ejendommen, medmindre i den autonome region, hvor ejendommen ligger, det er obligatorisk at udlevere det, og (vi) eventuelle omkostninger, udgifter, honorarer, afgifter eller afgifter, som følger af ovenstående. Besiddelses- og/eller hindringer for, at ejendommen frit kan besøges af teknikerne, ville forhindre: i) dens officielle vurdering i overensstemmelse med kravene i ECO/805/2003 af 27. marts, således at ejendommen, så længe besiddelsessituationen varer, ikke kunne pantsættes, og dermed kunne der ikke oprettes realkreditfinansiering på denne type ejendomme, hvis anskaffelse kræver en anden type garantier, hvis der ansøges om finansiering, og ii) opnåelsen af ejendommens energibesparelsescertifikat. Salgsprisen for denne ejendom er fastsat på grundlag af de nævnte omstændigheder, som har medført en lavere værdi, og som skal udtrykkeligt accepteres af køberen ved formaliteten af overdragelsen af ejendommen.