Restaurant/Bar til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Elskeligt moderne og travlt café/bar beliggende ved tordengården i Nueva Andalucía.

Nueva Andalucía er et af Marbellas eftertragtede boligområder, der blandet år rundt liv med en stærk ferie-appel. Kendt som "Golf Valley," byder det på verdensklasse baner, stilfulde restauranter, boutique-butikker, internationale skoler, fitnesscentre og wellnesscentre, hvilket gør det attraktivt for både familier og pensionister. Beboerne er en blanding af lokale og et stort internationalt fællesskab, med tusindvis af feriegæster, der kommer her hvert år for at nyde det varme klima og den luksuriøse livsstil. Det livlige lørdagsmarked er et højdepunkt, der tiltrækker besøgende fra hele Costa del Sol med en blanding af frisk frugt og grønt, mode, håndværk og antikviteter. Perfekt beliggende ligger Nueva Andalucía blot fem minutters kørsel fra strandene og glamouren i Puerto Banús, omkring 10 minutter fra Marbellas historiske gamle bydel og cirka 40 minutter fra Málaga Lufthavn, hvilket gør det til en bekvem base for både korte ophold og permanent bolig.

Denne velrenommerede café bar ligger lige ved tordengården, med folk der konstant passerer forbi. Den ugentlige lørdagsmarked ligger lige udenfor og er bemærkelsesværdigt travlt.

Den er for nylig blevet renoveret og er virkelig attraktiv; den har masser af vinduer, der giver en lys atmosfære, suppleret af de moderne møbler.

Internt er der omkring 50 m2 og terrassen har yderligere 18 m2,

Spiseområdet har i øjeblikket siddepladser til 23 personer, men dette tal kunne øges med omkring 50%.

Der er et bar-/forberedelsesområde med disken og hylder.

Det åbne kolde køkkenområde har håndvask, opvaskemaskine, indrettet hylder til flasker og glas. Der er et stort eksternt patiområde, som kunne rumme et fuldt køkken hvis nødvendigt.

Terrassen vender ud mod gaden og sidder i øjeblikket omkring 24 personer og igen kunne dette tal nemt øges med 50%.

Der er en 3-årig vedvarende leje, som aktuelt er underlagt en månedlig leje på 1750€ plus IVA. Fællesudgiften er 161€ pr. måned og der er ingen terrasseafgifter.

Dette er virkelig en fremragende mulighed; caféer i denne beliggenhed er ikke ofte tilgængelige, ejerne har drevet forretningen i over 15 år og har nu besluttet, at det er tid til at bevæge sig videre.