Finca/Landehus til salg i Castelló d'Empúries, Girona

Et hjem med tidløs elegance og eklektisk design.

Eksklusiv ejendom bestående af en stor landlig grund på flere hektar (232.620 m²), der omkranser denne storslåede modernistiske herregård. Opført før det 16. århundrede (byggeår: 1700), ligger den i et privilegeret miljø midt i Aiguamolls de l'Empordà, en af regionens mest værdifulde og beskyttede naturparker.

Detaljeret beskrivelse af cortal

I dag tilbyder denne fortræffelige ejendom 1.836 m² bebyggede arealer. Det er fordelt på en lade, en gård og det oprindelige cortal. Ved siden af ligger en modernistisk tilbygning med rektangulær grundform, udstyret med tre tårnpartier og et fantastisk tårn, der afslutter hovedbygningen, og som giver udsigt uden sidestykke over hele regionen.

Pragtfuldt og funktionelt interiør

I operativ drift omfatter den nuværende infrastruktur:
13 dobbeltværelser, hvoraf fem har en eksklusiv balkon.
6 badeværelser.
5 store stuer med en spektakulær pejs.
Et stort køkken på 20 m².
Fire etager.
En elevator.
En fornem indre gårdhave og tre store terrasser.
Et kapel dedikeret til skytshelgenen for “cortal” i Castelló d’Empúries.

Indretning og potentialer

Stueplan: 4 rum dedikeret til hjemmets komfort (varme, spisekammer, badeværelse, vaskerum/strygerum med vaskemaskine og vask samt en garage). En smuk entré fører til den næste etage.

Anden sal: tilgængelig via en stor trappe i træ. Den øvre entré fordeler to dobbeltværelser med et fælles badeværelse, en suite med påklædnings-/garderoberum, en smuk stue, en luksuriøs spisestue og et køkken med en spise-/dagligdagsspisezone, som giver adgang til gårdhaven og terrassen.

Tredje sal: tilgængelig via en indvendig trappe. Et fortrinligt rum med kasset/abuhardilloført loft og træbjælker, der giver adgang til 4 store rum og 2 badeværelser. Fem store døre åbner ud til den store, øverste terrasse.

Indre gårdhave: en stor indre gårdhave (100 m²) giver rigelig plads til at integrere en swimmingpool, perfekt til at slappe af i solen.

Have og udendørsarealer: de udendørs områder er forvandlet til en fortræffelig landskabsanlagt have med hjemmehørende arter og hvilesteder, omgivet af ejendommens ydre mur, restaureret i 2020 efter traditionelle teknikker, herunder en lille træ-pergola og forskellige dekorative elementer.

Yderligere detaljer

Garager til flere køretøjer.

Luksuriøs investering

Udsynet og storheden i grundens udstrækning sikrer fuldstændig privatliv. Dens nærhed til strategiske punkter langs Costa Brava og den lette adgang til essentielle services øger værdien som investering. Denne unikke ejendom er ideel som:
- Ekstremt eksklusivt boutiquehotel: takket være størrelsen, faciliteterne, charmen og historien.
- Privat familiehotel: med plads til alle generationer, venner og bekendte.
- Delt bolig: til ældre personer, der ønsker at nyde en velfortjent tilbagetrækning tæt på Costa Bravas strande.
- Potentiale for spa eller tapasbar: stueplanen giver mulighed for at indrette et wellnessområde (jacuzzi, sauna) eller en tapasbar.

Historisk og turistmæssig beliggenhed

Castelló d'Empúries er en historisk by i Alt Empordà i Catalonien, Spanien. Den har en rig historie, der går tilbage til det 9. århundrede, med bemærkelsesværdig gotisk arkitektur, herunder Basílica de Santa Maria. I dag er den et populært turistmål, der tilbyder en middelalderlig atmosfære, museer og en række kulturelle arrangementer.

Enestående kulturarvsejendom

El Cortal Avinyó er et eksempel på den historiske betydning af Castelló d'Empúries. El Cortal Avinyó afspejler i al sin storhed tidernes gang af historie, som har konsolideret den store kulturarvsværdi, der i dag tilskrives stedet. Den arkitektoniske udvikling er tydelig gennem dens efterfølgende byggeperioder.

Adgang til udflugter

Nem adgang til udflugter i områdets paradisagtige omgivelser.

Et levende arkitektonisk eftermæle

Grunden inkluderer den historiske herregårdsejendom El Cortal Avinyó, en ikonisk bygning i Alt Empordà, nævnt i 1557 i testamentet af Cipriano Avinyó. Denne herregård blev genopbygget i etaper, hvor den seneste store udbygning stammer fra 1906. Det er værket af modernistarkitekten Josep Azemar, som forenede modernismens elegancen harmonisk med den traditionelle arkitektoniske bevaring i regionen.