Finca/Landehus til salg i Castelló d'Empúries, Girona

Et tidløst elegance- og eklektisk designfyrtårn. Eksklusiv ejendom bestående af en stor landlig grund på flere hektar (232 620 m²), som omkranser denne majestætiske modernistiske masia. Før det 16. århundrede (opførelsesår: 1700), ligger den i en privilegeret ramme i hjertet af Aiguamolls de l’Empordà, en af regionens mest værdifulde og beskyttede naturparker.

Detaljeret beskrivelse af Cortal: I øjeblikket tilbyder denne smukke ejendom 1.836 m² byggede arealer. Den er fordelt mellem en lade, en stald og det oprindelige Cortal. Ved siden af ligger en modernistisk udvidelse med rektangulær base, udstyret med tre tårne og et pragtfuldt tårn, som topper den primære bygning og giver uovertrufne udsigter til hele regionen.

Særdeles overdådigt og funktionelt indre: I drift er den nuværende infrastrukturen inkluderer: 13 dobbeltmøblerede værelser, hvoraf fem har eksklusiv balkon. 6 badeværelser. 5 store stuer med en spektakulær pejs. En stor køkken på 20 m². Fire etager. En elevator. En pragtfuld indre patio og tre store terrasser. En kapel dedikeret til skytshelten for “cortal” i Castelló d’Empúries.

Anlæg og potentialer: stueetage: 4 rum dedikeret til huslig komfort (opvarmning, kælder, badeværelse, vaskeri/strygerum med vaskemaskine og Håndvask, og en garage). En smuk entre fører til næste etage. Andet etage: Tilgængelig via en stor trappe i træ. Øverste gang distribuerer to dobbeltværelser med fælles badeværelse, en suite med garderobe, en smuk stue, et luksuriøst spisesal, og et køkken med dagligt spiseområde, der giver adgang til patio og terrasse. Tredje etage: Tilgængelig via en indre trappe, et fantastisk rum med skråloft og træscon, der giver adgang til 4 store rum og 2 badeværelser. Fem brede døre åbner ud til den store øverste terrasse.

Indre patio: En stor indre patio (100 m²) giver tilstrækkelig plads til at integrere en pool, perfekt til afslapning under den spanske sol. Have og udeområder: Udendørsområderne er forvandlet til en smuk landskabshave med arter, der er hjemmehørende, og hvilesteder, omkranset af ejendomsmuren, som blev restaureret i 2020 ved hjælp af traditionelle teknikker, inklusive en lille træ-pergola og forskellige dekorative elementer.

Yderligere detaljer:Garager til flere køretøjer. Enestående investering: Ejendommens store grund giver fuldstændig privatliv. Dens nærhed til strategiske steder på Costa Brava og dens nem adgang til nødvendige services øger dens investeringsværdi. Denne unikke ejendom er ideel som: Eksklusivt boutique-hotel: På grund af størrelse, udstyr, charme og historie. Privat familiehotel: Med plads til hele generationer, venner og nærstående. Fælles bolig: Til ældre, der ønsker at nyde en velfortjent pension tæt på Costa Bravas strande. Potentialt SPA eller tapasbar: Stueetagen giver mulighed for at indrette et wellnessområde (jacuzzi, sauna) eller en tapasbar.

Historisk og turistmæssig beliggenhed: Castelló d’Empúries er en historisk by i Alt Empordà i Catalina, Spanien. Den har en rig historie, der går tilbage til det 9. århundrede, med bemærkelsesværdig gotisk arkitektur, herunder Santa Maria-basilikaen. Det er i dag et populært turistmål, der byder på en middelalderlig atmosfære, museer og en række kulturelle begivenheder. Et sjældent kulturarvsstykke: Cortal Avinyó er et iskoldt eksempel på Castelló d’Empúries’ historiske betydning og giver besøgende mulighed for at genopleve charmene fra fortiden. Let adgang til udflugter i regionens paradisiske omgivelser. En levende arkitekturarv: Det utrolige areal inkluderer det historiske herregårdseiendom Cortal Avinyó, en ikonisk konstruktion i Alt Empordà, nævnt allerede i 1557 i Cipriano Avinyós testamente. Denne unikke og spektakulære masia blev genopbygget i faser, den seneste store konstruktion daterer sig til 1906. Det er værket af den berømte modernistiske arkitekt Josep Azemar, som formåede at indlemme den særlige modernistiske æstetik i regionens traditionelle arkitektoniske bevarelse. Cortal Avinyó afspejler i al sin pragt den århundreders historie, der har forstærket dets store kulturarvanskabelse. Den arkitektoniske udvikling er tydelig gennem dens successive bygningsfaser.