Villa til salg i Los Naranjos, Marbella, Málaga

Villa Atenas er en imponerende villa til salg i det eftertragtede område Nueva Andalucía, Supermanzana H, og tilbyder en ideel kombination af moderne design, raffineret komfort og en familievenlig atmosfære. Denne bolig med fire soveværelser og fire badeværelser, som nemt kan omdannes til fem soveværelser, strækker sig over tre etager og har et bebygget areal på 360 kvadratmeter. Ejendommen byder på rummelige indendørsarealer, en privat have og indbydende udendørsområder, der er designet til at komplementere områdets varme klima. Villaen er for nylig blevet renoveret for yderligere at forbedre villaens planløsning og finish, hvilket gør den endnu mere attraktiv for dem, der leder efter et indflytningsklart hjem, der balancerer stil og praktisk anvendelighed.

Stueetagen byder beboerne velkommen med et åbent plan-koncept, der ubesværet forbinder køkkenet, spiseområdet og opholdsstuen. Dette niveau har direkte adgang til en anlagt have med swimmingpool og et fuldt udstyret udendørs køkken, designet til mindeværdige sammenkomster. Den sydvestlige orientering giver solrige eftermiddage og udsigt over poolen og det frodige grønne område, hvilket skaber en afslappet, men samtidig levende ramme. Yderligere faciliteter på dette niveau omfatter et gæstetoilet og praktiske tekniske rum, der sikrer daglig funktionalitet.

Når man bevæger sig til første sal, er privatliv og komfort i centrum med fire rummelige soveværelser. To soveværelser har en-suite badeværelser, hvilket giver ekstra privatliv og bekvemmelighed for familiemedlemmer eller gæster. Mastersuiten fungerer som et privat tilflugtssted med en hyggelig pejs, et rummeligt walk-in-closet og udsigt over poolområdet. Ovenpå på den øverste etage er der et alsidigt rum, som i øjeblikket bruges som kontor, og som nemt kan tilpasses forskellige behov, hvad enten det er som et ekstra soveværelse, et motionsrum eller en zone til fritid.

Når man går ned til kælderetagen, bliver underholdning hovedfokus. Denne etage omfatter et dedikeret biografrum, en elegant vinvisning, en stilfuld bar og rigelig opbevaringsplads, hvilket gør det til det perfekte miljø til filmaftener eller private arrangementer. Tophåndværksmæssige finish, en neutral farvepalette domineret af beroligende cremefarver, og brugen af materialer i høj kvalitet i hele villaen skaber en atmosfære af diskret elegance og samtidig maksimerer det naturlige lys.

Nueva Andalucía er bredt anerkendt som et af de mest attraktive boligområder på Costa del Sol. Området ligger kun en kort køretur fra stranden og den berømte marina i Puerto Banús og tilbyder et livligt, men roligt miljø. Området er især attraktivt for familier og golfentusiaster takket være overfloden af prestigefyldte golfbaner, herunder Aloha Golf Club, Las Brisas og Los Naranjos. Ejendomme i dette område har ofte moderne middelhavsinspireret arkitektur, der kombinerer rene linjer med naturlige materialer for at skabe en varm og indbydende fornemmelse.

Spise- og kulinariske oplevelser i Nueva Andalucía er forskellige og tiltalende. Populære spisesteder omfatter Mosh Fun Kitchen for dets energiske vibe og internationale retter, Occo Marbella for fin libanesisk mad og El Dorado Restaurante for friske fiske- og seafood-favoritter. Der er rig mulighed for shopping med luksuriøse boutiques og designbutikker i nærheden af Puerto Banús samt Centro Plaza Shopping Center, som huser et populært ugentligt marked med kunsthåndværksprodukter og friske lokale varer.

For familier med børn tilbyder Nueva Andalucía fremragende uddannelsesfaciliteter som Aloha College, kendt for sit britiske pensum, og Marbella Montessori School, der fokuserer på personlig, børnecentreret læring. Området giver også adgang til sports- og wellnessfaciliteter i høj kvalitet, herunder Manolo Santana Racquets Club, som tilbyder tennis, padel og motionsfaciliteter i et socialt og imødekommende miljø.

God forbindelse er en anden stor fordel ved at bo i Nueva Andalucía. Området har gavn af effektive offentlige transportforbindelser, herunder hyppige busruter, som forbinder til omkringliggende områder og Marbellas bymidte. Nem adgang til motorvejen AP-7 sikrer en smidig rejse til Malaga Lufthavn og andre byer langs kysten, hvilket gør området til en ideel beliggenhed både til fastboende og feriebrug.

Villa Atenas tilbyder en unik mulighed for at nyde en luksuriøs, men komfortabel livsstil i et af Costa del Sols mest prestigefyldte boligområder. Med sit gennemtænkte design, rummelige planløsning, moderne faciliteter og en førsteklasses beliggenhed indfanger denne ejendom essensen af elegant boligliv. Uanset om du slapper af ved poolen, inviterer venner i en kælder, der er klar til underholdning, eller nyder de mangfoldige attraktioner i Nueva Andalucía, skiller Villa Atenas sig ud som et sofistikeret valg for alle, der søger et kvalitetsfuldt hjem til salg.