Villa til salg i Los Naranjos, Marbella, Málaga

Villa Atenas er en imponerende villa til salg i det eftertragtede område Nueva Andalucía, Supermanzana H, der tilbyder en ideel kombination af moderne design, forfinet komfort og en familievenlig atmosfære. Denne fire-soveværelse, fire-bade bolig, der nemt kan omdannes til fem soveværelser, er fordelt på tre etager og har et byggeri på 360 kvadratmeter. Ejendommen byder på rummelige indendørs områder, privat have og hyggelige udendørs rum designet til at komplementere det varme klima i området. Villaen blev for nylig renoveret for at forbedre endnu mere dens rumfordeling og overflader, hvilket gør den endnu mere attraktiv for dem, der søger et nøglefærdigt hus, der balancerer stil og praktisk anvendelighed.
Stueetagen byder beboerne velkommen med et åbent plantekoncept, der perfekt forbinder køkkenet, spisestuen og opholdsstuen. Denne etage kommunikerer direkte med en landskabsparklignende have med pool og et fuldt udstyret udendørs køkken, designet til mindeværdige sammenkomster. Den sydvestlige orientering giver mulighed for solrige eftermiddage og udsigt over poolen og den tætte vegetation, hvilket skaber en afslappet og levende atmosfære. Yderligere faciliteter på denne etage inkluderer gæstetoilet og praktiske serviceområder, der sikrer daglig funktionalitet.
På første sal er privatliv og komfort i fokus med fire rummelige soveværelser. To af dem har ensuite-badeværelser, hvilket giver større privatliv og komfort for familiemedlemmer eller gæster. Hovedsoveværelsets suite fungerer som et privat tilflugtssted med en hyggelig pejs, rigeligt klædeskab og udsigt til poolen. På øverste etage findes et alsidigt rum, i øjeblikket brugt som kontor, som nemt kan tilpasses forskellige behov, hvad enten det er som ekstra soveværelse, fitnessrum eller underholdningsområde.
Ned ad trappen til kælderen bliver underholdning centrum. Denne etage har en biografrum, en elegant vinkælder, en stilfuld bar og rigeligt opbevaringsrum, hvilket gør det til det perfekte miljø til at fejre filmaftener eller private arrangementer. Materialer af høj kvalitet, en neutral farvepalette domineret af beroligende creme-toner og brugen af førsteklasses materialer i hele villaen skaber en atmosfære af sofistikeret, underliggende elegance, samtidig med at naturligt lys maksimeres.
Nueva Andalucía er bredt anerkendt som et af Costa del Sols mest eftertragtede boligområder. Beliggende kort køreafstand til stranden og den berømte marina Puerto Banús, tilbyder området en livlig og samtidig rolig atmosfære. Området er særligt tiltrækkende for familier og golfentusiaster takket være det store antal prestigefyldte golfbaner som Aloha Golf Club, Las Brisas og Los Naranjos. Ejendomme i området har ofte en moderne med mediterrane arkitektur, der kombinerer elegante linjer med naturlige materialer for at skabe en varm og indbydende atmosfære.
Udbuddet af gastronomi i Nueva Andalucía er alsidigt og attraktivt. Blandt de mest populære restauranter finder man Mosh Fun Kitchen med sin dynamiske stemning og internationale retter; Occo Marbella med sin udsøgte libanesiske køkken; og El Dorado Restaurante med frisk fisk og skaldyr. Forkælelse af shopping-muligheder er rigeligt, med luksusbutikker og designbutikker i det nærliggende Puerto Banús samt i Centro Plaza, der huser et populært ugentligt marked med håndværksprodukter og friske lokale varer.
For familier med børn tilbyder Nueva Andalucía fremragende uddannelsesfaciliteter som Aloha College, kendt for sit britiske pensum, og Marbella Montessori-skolen, fokuseret på personlig og børnecentreret læring. Området giver også adgang til førsteklasses sports- og wellnessfaciliteter som Manolo Santana Racquets Club, der tilbyder tennis, padel og fitness i et socialt og imødekommende miljø.
Forbindelse er en anden nøglefordel ved at bo i Nueva Andalucía. Kvarteret drager fordel af effektive offentlige transportforbindelser, herunder hyppige busservice, der forbinder området med omgivelserne og Marbella centrum. Let adgang til motorvejen AP-7 sikrer problemfri rejse til Málaga Lufthavn og andre kystbyer, hvilket gør det til et ideelt sted både til permanent beboelse og til ferie. Villa Atenas tilbyder en unik mulighed for at nyde en luksuriøs og komfortabel livsstil i et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder. Med sin omhyggelige design, sin brede planløsning, sine moderne faciliteter og sin privilegerede beliggenhed indkar Villa Atenas essensen af et elegant liv. Uanset om man slapper af ved poolen, tager imod venner i kælderen, ideel til underholdning, eller nyder de forskellige attraktioner i Nueva Andalucía, står Villa Atenas som et sofistikeret valg for dem, der søger et højkvalitets hjem til salg.