Grunde uden byggetilladelser til salg i Puerto de la Torre, Málaga by, Málaga

Stor rustik ejendom på 255.600 m2 med to egne boringer og godkendte vandindvindinger, beliggende i området ved Junta de los Caminos og Los Núñez.

Ca. 15-20 minutter fra Malagas centrum og med fremragende adgang via A-7.

En enestående ejendom med hensyn til størrelse, nærhed til Málaga, vandressourcer og muligheder for udnyttelse, som kan være interessant både til landbrugsaktivitet og til ride-/hestebaserede projekter, rekreative formål, landdistriktsturisme, agroturisme eller natur, altid i overensstemmelse med gældende lovgivning.

To egne boringer

Ejendommen råder over to egne boringer, som i øjeblikket er lovliggjort og har måler:

- Boring på ca. 120 m dybde, med godkendt indvinding til kunstvanding.
- Boring på ca. 50 m dybde, med godkendt indvinding til kunstvanding og dyrehold.
- En af motorerne er for nylig blevet udskiftet med en ny.

Tilgængeligheden af to egne boringer med godkendte indvindinger er en af ejendommens vigtigste særværdier.

Egenskaber

- 25,5 hektar / 255.600 m2
- Ca. 12,5 ha kunstvanding
- Ca. 13 ha regnvands-/dyrkningsareal
- Frugtbar jord og blid topografi
- Tre uafhængige adgangsveje
- Fornyet elinstallation, med nyt kabel og dobbelt tilslutning
- Fremragende forbindelse til Málaga og A-7

Opdateret dokumentation

Ejendommen har været genstand for en omfattende proces med opdatering og lovliggørelse, herunder:

- Opdatering af skel og arealer.
- Opdatering af katastral og tinglyst registrering.
- Lovliggørelse og opdatering af vandindvindinger.
- Installation af målere.
- Opdatering af ejendommens vigtigste installationer.

Mange muligheder

På grund af dens størrelse, beliggenhed og karakteristika er den særligt interessant til:

- Rideprojekt eller landbrugsejendom for hesteelskere.
- Rekreativ ejendom eller landlig bolig/residens.
- Projekt for landdistriktsturisme eller agroturisme.
- Landbrugs- eller husdyraktivitet.
- Projekt relateret til natur og rekreativ brug i landlige omgivelser.
- Formueinvestering eller udvikling af et eget projekt.

Den tilstødende ejendom har desuden økologisk landbrugsaktivitet og fungerende landlig overnatning.

Eksisterende bygninger

Ejendommen har gamle landbrugsbygninger, som historisk er blevet brugt i dyrkningssæsonerne og i dag som støtte til den landbrugsaktive drift.

Beliggenhed

Ca. 15-20 minutter fra Malagas centrum, med hurtig adgang fra A-7, tre uafhængige indgange og busstoppesteder i nærheden.

En stor ejendom, der kombinerer natur, vand, tilgængelighed og nærhed til Málaga, og som tilbyder forskellige muligheder for udnyttelse.