Villa til salg i Vilafant, Girona

Gran villa med utrolig potentiale tæt ved Figueres
Opdag dette enestående villa på ca. 776 m² bygget på en grund på 562 m², som tilbyder multiple muligheder for indretning.
En elevator forbinder alle etagerne for maksimal komfort.

Stueplan
Repos med elevator
Uafhængigt studie med direkte adgang til poolen, ideelt til gæster.
Meget stor garage med plads til flere køretøjer, med to opbevaringsrum og et maskinrum.

Første sal
Stor alsidig stue med badeværelse og WC, som kan bruges til en professionel aktivitet, som legerum, hjemmebiograf eller kontor.
4 rummelige soveværelser.

Anden sal
Repos
Lyst stue/spisestue
Uafhængeligt køkken med vaskerum/serviceområde.
1 hoved-suite med badeværelse, WC og walk-in-closet.
3 yderligere soveværelser.
1 badeværelse med bad og WC + 1 badeværelse med bruser og WC.
1 terrasse + 1 balkon med frit udsyn.

Tredje sal
Stor alsidig stue med opbevaringsrum, ideel til et motionsrum, kunstneratelier eller afslapningsområde.
1 solterrasse med frit udsyn, perfekt til at nyde solen.

Udvendigt
Pool på 8x4 m klorbehandlet til forfriskende stunder.
Have med træer til udendørs afslapning.
P-plads i gården til flere køretøjer.
Sydøstlig orientering for optimal lys hele dagen.

Denne villa tilbyder et enestående livsmiljø med store rum, mange muligheder og en privilegeret beliggenhed.

Nøglepunkter at fremhæve afhængigt af målgruppen:
Store familier: mange soveværelser, indbydende opholdsrum, pool, have.
Professionelle: uafhængigt studie, stor alsidig stue, mulighed for kontorer.
Investorer: stort udlejningspotentiale, mulighed for opdeling i flere boliger.

Ejendommens egenskaber
Vinduer: Aluminium
Termoruder: Termoruder
Gardinlukkere: Elektriske
Soveværelser: 11
Elevator: Ja
Geotermi: Ja
Opvarmningstype: Klimaanlæg med omvendt varme/køling
Energimærkning
Energiforbrug: D 124 kWh/m² år
Emissioner: D 21 kgCO2/m² år