Villa til salg i Castelló d'Empúries, Girona

Rummelig og lys villa i et meget eftertragtet område, tæt på alle tjenester. Ideelt beliggende i et prestigfuldt kvarter tilbyder denne villa en privilegeret livsoplevelse tæt på alle fornødenheder. Med sydvestlig orientering vil den lokke dig med sine generøse volumer, sine beplantede udendørs rum og sin nærhed til stranden.

Hovedtræk
Byggearea: Omtrent 205 m²
Fordeling:
Stueetage:
Varmt indgangsparti
Stort lysfyldt opholds- og spisestue
Moderne og udstyret åben køkken
1 komfortabelt soveværelse
1 badeværelse med toilet
Indeklima-udfyldt terrasse, der kan bruges som kontor eller 5. værelse
Overdækket terrasse til at nyde udendørs måltider
Første sal:
3 soveværelser med indbyggede skabe
1 badeværelse med toilet
Terrasse på ca. 18 m² med frit udsyn

Udvendigt:
Privat swimmingpool til at køle af på de varme somre
Garage på ca. 18 m² til sikker parkering
Praktisk depot til opbevaring
Parkeringsplads i gården, delvist overdækket

Supplerende punkter
Eftertragtet område: Nyd et roligt og behageligt miljø tæt på alle tjenester.
Optimal nærhed: Stranden 500 meter væk og butikker 150 meter væk for en lettere hverdagsroutine.
Sydvestlig orientering: Drag fordel af optimal lys hele dagen.
Beplantede udendørs rum: Overdækket terrasse, terrasse på øverste etage og swimmingpool til fuldt ud at nyde det gode vejr.
Talrige opbevaringsrum: Garage og depot til et indre, der altid er ordnet.

Energicertificering:
Energiforbrug: 269 kWh/m² om året
Emissioner: 56 kg CO2/m² om året