Villa til salg i Castelló d'Empúries, Girona

Spacious og lys villa i et meget eftertragtet område, tæt på alle faciliteter. Ideelt beliggende i et eksklusivt kvarter tilbyder denne villa en privilegeret livsstil tæt på alle bekvemmeligheder. Med sydvestlig orientering vil du blive forført af de rummelige dimensioner, de velanlagte udendørsarealer med have og den korte afstand til stranden.

Vigtigste karakteristika
Bebygget areal: Ca. 205 m²
Fordeling:
Stueetage:
- Indbydende entré
- Stort stue/spisestue fyldt med lys
- Moderne og fuldt udstyret køkkenalrum
- 1 komfortabel soveværelse
- 1 badeværelse med WC
- Glasindrammet terrasse, som kan fungere som kontor eller som 5. soveværelse
- Overdækket terrasse til at nyde udendørs måltider
1. sal:
- 3 soveværelser med indbyggede skabe
- 1 badeværelse med WC
- Terrasse på ca. 18 m² med uhindret udsigt

Udendørs:
- Privat pool til forfriskning i de varme sommerdage
- Garage på ca. 18 m² til sikker parkering
- Praktisk redskabsrum til opbevaring
- Parkering på gårdspladsen, delvist overdækket

Yderligere punkter
Eftertragtet område: Nyd et roligt og behageligt miljø tæt på alle faciliteter.
Ideel nærhed: Stranden ligger 500 meter væk, og butikker 150 meter derfra for en nemmere hverdag.
Sydvestlig orientering: Drag fordel af optimal lysstyrke hele dagen.
Udendørsarealer med have: Overdækket terrasse, terrasse på øverste etage og pool til at nyde det gode vejr fuldt ud.
Mange opbevaringsmuligheder: Garage og redskabsrum, så boligen altid er velordnet.

Energicertificering:
Energiforbrug: 269 KWh/m² pr. år
Emissioner: 56 Kg CO2/m² pr. år