Restaurant/Bar til salg i Sant Pere Pescador, Girona

Muligheder der skal udnyttes: Bar/Restaurant med stor terrasse og ekspansionspotentiale! Til salg: Forretningsgrundlag for Bar/Restaurant på omkring 168 m² bygningsareal, som nyder en strategisk placering og en fremragende sydvendt orientering, kun 350 m fra stranden og 100 m fra en stor campingplads. Dette lokale er ideelt til et dynamisk restaurationsprojekt med stærkt sommerkundepotentiale.

Lokaleegenskaber:
Hovedrum: Udstyret med en bar, der i øjeblikket tilbyder 25 siddepladser ved borde.
Dækket terrasse: Kapacitet til yderligere 20 siddepladser.
Licens: Mulighed for at udnytte en terrasselicens til 80 siddepladser (ideel om sommeren).
Køkken: Fully udstyret, egnet til en restaurant/pizzeria-aktivitet.
Opbevaring/potentiale: Stort depotrum med mulighed for udvidelse af hovedrummet.

Nøglefordele:
Førsteklasses beliggenhed: Umiddelbar nærhed til en stor campingplads (kundebase sikret) og til stranden (350 m).
Sydvendt orientering: Maksimalt sollys på terrassen.
Stort udviklingspotentiale (terrasse til 80 siddepladser og mulig udvidelse af hovedrummet).

Energicertifikat:
Forbrug: E 181 kWh/m² år
Emissioner: E 47 kg CO2/m² år.