Byhus til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Hus med privat båd-/kajebrygge og udsigt over kanalen – 3 værelser, parkering, sydøstlig orientering

Oplev dette charmerende hus på 72 m², som byder på en behagelig udsigt over kanalen, privat parkering og en båd-/kajebrygge på 11x3 m. Med en ideel beliggenhed med sydøstlig orientering ligger det tæt på stranden og forretningerne—perfekt til dem, der elsker livet ved vandet.

Huset består af:
En hyggelig entré.
En lys stue / spisestue.
Et åbent og funktionelt køkken som integreret løsning.
Tre værelser, hvoraf ét har en privat terrasse med direkte udsigt til kanalen.
To badeværelser med WC.
Et depotrum og et vaskerum (placeret på den overdækkede, glasindrammede terrasse), som optimerer opbevaringspladsen.
En terrasse med direkte adgang til båd-/kajebryggene og en solterrasse på øverste etage, der tilbyder flot udsigt over kanalen—ideel til at nyde solen og den maritime atmosfære.

Yderligere fordele
Privat båd-/kajebrygge på 11x3 m, en stor fordel for bådejere.
Sikker parkering på gårdspladsen, så det er nemt at holde ind/parkere.
Umiddelbar nærhed til stranden og forretningerne, for en praktisk og behagelig hverdag.
Sydøstlig orientering, som sikrer fremragende lysforhold hele dagen.

Dette hus er en enestående mulighed for at nyde den mediteraniske livsstil fuldt ud med direkte adgang til kanalen.

Energimærke:
Forbrug: G 241 kWh/m² pr. år
Udledning: E 40 kg CO2/m² pr. år