Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Exklusiv villa ved Gran Canal med 25 m liggeplads, pool og bådgård til 9x4 m! Opdag denne imponerende villa på ca. 544 m² bebygget, beliggende på en enorm grund på 1.715 m², som tilbyder privilegeret adgang til sejlads. Med sydlig eksponering er den ideelt placeret kun 400 meter fra stranden og 200 meter fra butikkerne. Rumfordeling rummelig og alsidig (5 soveværelser + kontor + selvstændig lejlighed). I stueetagen: Modtagelse. Opholdsrum og spisestue (med adgang til garagen). Uafhængeligt køkken med hjælpekøkken/vaskerum. 1 soveværelse, 1 bruseværelse med WC og 1 separat WC. 1 overdækket terrasse. I første etage (hovedbolig og anneks): 2 soveværelser og 1 kontor. 2 badeværelser med WC. 1 stor terrasse. 1 uafhængig lejlighed med stue, åben køkken, 1 soveværelse og 1 bruseværelse med WC. 1 ekstra soveværelse med bruseværelse og uafhængig indgang. Unikke maritime faciliteter og udendørs arealer Privat liggeplads på 25 meter. Bådgård til 9 x 4 meter (ideel til sejl- eller yachter). Pool på 9 x 4 meter med tagudhæng til vinteren. Fiskedam og brønd. Stor garage (12m x 6m) + indre couryard parkering med carport. Privilegieret beliggenhed: sydvendt, strand 400 m, butikker 200 m. En sjælden ejendom, perfekt for maritime entusiaster, der tilbyder plads, privatliv og exceptionel komfort!