Villa til salg i Roses, Girona

Exceptionel villa med enestående udsigt over havet, swimmingpool og garage. Oplev denne rummelige villa på omkring 337 m² opført på en grund på 1.086 m², der tilbyder panoramaudsigt over havet og enestående livsmiljø.

En vigtig fordel for investeringen: denne ejendom har en officiel og aktuel turistlicens HUTG, en væsentlig fordel der gør det muligt at generere betydelige lejeindtægter som sæsonudlejning med det samme. Beliggende i et eftertragtet kvarter tilbyder denne ejendom også mulighed for at oprette en separat lejlighed, ideel til at modtage gæster eller maksimere dine lejeindtægter.

I stueetagen
Indgangsportræder
Lyst og rummeligt stue-/spisestue
Moderne og funktionelt åbent køkken
To komfortable soveværelser
Badeværelse (med bruser og bad) med wc
Oppusteligt glasverandabalkon med uforlignelig udsigt over havet
Smuk halvvild terrasse med udsigt til Roses-bugten

I underetagen (adgangen både fra ind- og udvendig)
Indgangs-/kontorområde
To store master-suiter med private badeværelser med bruser og wc
Kvalitetsinstallationer
Privat første 8 x 4 m swimmingpool til afslapning
Garage på ca. 25 m² + indendørs parkering
Landskabsplejehave for at nyde det naturskønne miljø
Ideel beliggenhed
Nær stranden og butikker for en lettere hverdag
Sydlig beliggenhed for optimal lys

Energimætningscertifikat
Forbrug: E 233 kWh/m² år
Emissioner: E 39 kgCO2/m² år