Villa til salg i Roses, Girona

Renoveret hus med smuk havudsigt i et eftertragtet område med turistlicens.

Nyd privilegiet ved en panoramisk havudsigt tæt på vandet! Lad Dem begejstre af dette pragtfulde hus på ca. 89 m² bebygget areal, som er totalrenoveret med sans for detaljer og ligger i et meget eftertragtet område, kun 200 meter fra stranden. Takket være den ideelle sydvestvendte orientering nyder boligen optimalt sollys hele dagen samt et højt udlejningsafkast takket være den aktive turistlicens.

Et indbydende, renoveret og selvstændigt interiør. Boligen er moderne indrettet for at tilbyde daglig komfort og privatliv for Deres gæster:

Entréen: En åben og funktionel indgang.

Opholdsområdet: En pragtfuld, lys stue-spisestue med brændeovn, der skaber en hyggelig atmosfære på alle tider af året.

Køkkenet: Et moderne åbent køkken, fuldt udstyret og integreret i stuen.

Soveafdelingen (3 soveværelser): 1 enestående mastersuite med eget badeværelse med bruser og toilet samt separat adgang udefra, ideel til udlejning eller gæster. 2 yderligere meget komfortable soveværelser.

Badeværelserne: 1 ekstra moderne badeværelse med bruser og toilet.

Udendørsarealer med havudsigt og træbevokset have.

3 terrasser med havudsigt: Nyd solen og havpanoramaet når som helst takket være 3 private terrasser med en imponerende havudsigt.

Haven: En hyggelig, træbevokset have, perfekt til at skabe et grønt middelhavshjørne og slappe af i skyggen.

Sikker investering: turistlicens og stor parkeringsplads.

Attraktivt afkast: Boligen har sin officielle turistlicens (HUTG), som er gyldig. En bolig, der er klar til at blive taget i brug, med et stort ferieudlejningsafkast takket være den fremragende beliggenhed og de 3 soveværelser.

Parkeringen: En stor, sikker privat parkeringsplads med plads til op til 2 køretøjer direkte på ejendommen.

Beliggenheden: Sandstranden ligger kun 200 meter væk til fods.

Energimærke
Forbrug: G 270 kWh/m² år. Udledning: E 45 kg CO2/m² år.