Villa til salg i Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Denne fireværelses villa i Campoamor kombinerer en privilegeret beliggenhed med udsigt til golfbanen og et praktisk design, der fungerer godt til fuldtidsbeboelse eller som fritidshus ved Costa Blanca i Spanien. Beliggende på en hjørnegrund drager den fordel af privatliv, naturligt lys og direkte udsigt til fairways, samtidig med at være kun en kort gåtur fra La Fuente-indkøbscentret og Campoamor-golfklubben.
Ejendommen har et samlet byggeret areal på cirka 234 m² på en håndterbar grund. Den er fordelt på to etager, med udendørsområder der inkluderer privat swimmingpool, keramiske terrasser og overdækket parkering. Med centralvarme, aircondition og moderniseret interiør er den godt udstyret til komfortabel helårsbolig.
Gulvet, stue og spisestue er på første etage; denne etage inkluderer også tre yderligere soveværelser og to badeværelser. Hovedsuiten har indbyggede skabsvægge, et badeværelse med bruseniche og et direkte udgang til en terrasse med udsigt til golfbanen. Designet udnytter udendørforbindelserne godt og giver et privat rum direkte fra hovedsoveværelset.
To yderligere dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe, deler endnu en solrig terrasse. Dette arrangement sikrer, at hvert soveværelse drager fordel af naturligt lys og adgang til udeområder. Et familie-badeværelse med brusekabine betjener disse værelser.
Terrasserne på dette niveau vender ud mod golfbanen og den omkringliggende vegetation, hvilket forstærker den åbne udsigt over ejendommen og får øverste etage til at føles lys og forbundet med landskabet.
Udeområder
Villaen er udformet med fokus på et vedligeholdelsesvenligt udendørsliv. Haven er hovedsageligt belagt, med frugttræer som tilføjer et naturligt præg uden at kræve høj vedligeholdelse. Privatpoolen måler 9 m x 4,8 m og er stor nok til at svømme og have det sjovt. Rundt om poolen er der plads til solsenge og siddegrupper. Der er også en stor garage og et belagt område med plads til to biler.
Foran er der en solrig terrasse med direkte udsigt til golfbanen. Grundens hjørneplacering betyder, at udeområderne er mindre synlige, og den åbne udsigt giver en stærk følelse af rum. En privat garage og et overdækket parkeringsområde tilføjer yderligere funktionalitet.
Villaen er udstyret med køl/frys-luft og varme samt centralgas-opvarmning. Dette sikrer komfort i alle sæsoner, fra varme somre til køligere vintre. Andre opdateringer inkluderer nye gulvbelægninger i stueetagen og termoruder i hele huset.
Villaen blev oprindeligt opført som en 5-værelses ejendom; den nuværende ejer fjernede et værelse for at øge stuepladsen.
Ejendommen sælges delvist møbleret, hvilket letter overgangen for købere, der ønsker at flytte ind uden forsinkelse. Sammen med de eksisterende opdateringer er huset klar til straks indflytning, samtidig med at der stadig er plads til fremtidige tilpasninger.
Campoamor er et af de mest veletablerede boligområder i den sydlige Costa Blanca. Det er især kendt for sit golfområde, men også for den nemme adgang til strande, lokale tjenester og forbindelser til lufthavnene i Alicante og Murcia. Fra villaen kan du gå til butikker, supermarkeder, caféer og restauranter i løbet af få minutter. Golfklubben er også tæt på, hvilket gør denne beliggenhed meget bekvem for enhver, der værdsætter underholdning og bekvemmeligheder inden for rækkevidde.
Campoamor-kysten og de nærliggende Cabo Roig og La Zenia byder på sandstrande, marinafaciliteter og kyststier. i bil giver motorvejen AP-7 og kystvejen N-332 hurtig forbindelse til Alicante i nord og Cartagena i syd. Denne kombination af golf, hav og serviceforklarer, hvorfor Campoamor fortsat tiltrækker købere fra hele Europa.