Villa til salg i Aielo de Malferit, Valencia

Se vores præsentationsvideo!
Villa Tinto de Verano, en etage, ligger i de maleriske forstæder til Aielo de Malferit, omgivet af landlige landskaber og med fantastisk udsigt til bjergene. Dens beliggenhed garanterer ro og privatliv uden direkte naboer.
Opført i 1980, med et samlet areal på 247 m² på en stor grund på 4.407 m². Udelukkende tiltænkt som sekundærbolig, har den bevaret sin enkle oprindelige stil. Fungerer fuldt ud og indvendigt er klar til modernisering, hvilket gør den til det ideelle sted for en kreativ køber med sans for modernitet.
En fremragende mulighed for enhver visionær. Ejendommen tilbyder et enormt transformationspotentiale til et enestående hjem. Ud over hovedhuset omfatter ejendommen en 30 m² stor garage og en udbygning (grillområde og depot), begge uafhængige, hvilket giver fleksibilitet og opbevaringsplads. En fremtrædende aktiv i ejendommen er kælderen på 29 m², halvbegravet, udstyret med vindue og uafhængig adgang. Dette alsidige plan kan forvandles til et uafhængigt studie, rekreativt område, værksted eller spillelokale: en ægte perle!
Lad os opdage sammen "Villa Tinto de Verano":
Fra indgangen vil du opdage et stort parkeringsområde, en rummelig terrasse og adgang til garagen og enfamiliehuset. Bag huset venter en stor swimmingpool. Fra derhen fører en anden dør direkte til en stor olivenlund, der naturligt udvider udendørsområdet. Haven strækker sig også til forsiden af huset og giver et grønt præg i omgivelserne. Fra hovedindgangen finder du en terrasse på 43,43 m² lyset strømmer ind gennem mange vinduer. Dette lyse rum strækker sig langs to sider af huset og giver en behagelig overgang mellem indendørs og udendørs. I øjeblikket tilgås indgangen til huset gennem en anden dør i dette rum. Dog kan dette rum med få ændringer forbindes perfekt med stuen på 29,22 m². Denne ændring ville forvandle stuen til et imponerende åbent rum for ophold og spisestue, hvilket betydeligt ville forbedre rumfornemmelsen. Fra stuen fører en gang på 6,49 m² til husets primære funktionelle områder: køkkenet, det familiebad og fire dobbeltdomiziler. Køkkenet på 11,64 m² er udstyret til daglig madlavning og bevarer sin traditionelle spanske charme, hvilket giver en solid base for dem, der ønsker at modernisere det med moderne finish. Det familiebad på 6,06 m² inkluderer nødvendige faciliteter, ideelt til feriesteder. Med nogle renoveringer kunne det nemt omdannes til et mere elegant og komfortabelt rum, egnet til brug hele året. Soveområdet består af fire dobbeltdomme (10,30 m², 10,26 m², 10,39 m² og 9,89 m²), hver med rigelig naturligt lys og stor fleksibilitet i brug. For dem, der foretrækker større soveværelser, kan de to sidste værelser kombineres for at skabe en rummelig master-suite med eget badeværelse, hvilket tilføjer komfort og værdi til boligen. Kælderen på 29 m² tilbyder imponerende alsidighed, med:
Et vindue, der lader naturligt lys ind i garagen. Et stort rum, der kan bruges som depot, værksted, studie eller tilpasses til forskellige hobbyer og aktiviteter. Den uafhængige udlejning inkluderer:
Et grillområde og paellero, med et stort brændeovn, perfekt til madlavning og at modtage gæster. En vaskeplads og et depot. Garagen på 30 m² tilbyder:
Sikker parkering til et køretøj og ekstra opbevaringsplads. Udenomsområdet er også indbydende og tilbyder:
Stort parkeringsområde foran og ved siden af ejendommen. En manuelt bælte dør og delvis indhegning sikrer større privatliv og sikkerhed. En frodigt olivenlund, der producerer en fremragende årlig høst. En swimmingpool på 8x4 m, ideel til afkøling på varme dage. Flere terrasser, en foran med morgenol og en bagved med eftermiddagslys og fantastiske solnedgange. Modne træer giver naturlig skygge og en særlig charme. Klare udsigter til markerne, med de omkringliggende bjerge som kulisse. Og mere:
Tilslutning til byens vand- og el-servicer. Handicapvenlig adgang til stueetagen og også adgang til kælderen fra gaden. Pejs med brændeovn. Varme vand via gasfyr.taget i god stand. Skoler. Facader i god stand. Septiktank. Gulv af fliser. Skydedøre i aluminium med enkeltglas. Insektnet. Persienner. Dørbolte. Gas-køkken. Depot. Pool med klorfrit. Internet endnu ikke installeret, men let at installere. Udendørs grill/paella.
Årligt kommunalt ejendomsskat (IBI) 260,64 €. Årlig affaldsskat 112,01 €. Solgt møbleret. 2 km fra Aielo de Malferit centrum. 50 minutter i bil fra Valencia lufthavn. 1 time i bil fra Alicante lufthavn. 40 minutter til Gandía’s hvidt sandsstrande. Selvom interiøret i øjeblikket afspejler en mere traditionel landstil, er "Villa Tinto de Verano" en ejendom fuld af potentiale. Med sin terrasse, rummelige soveværelser og kælder, der byder på uendelige muligheder, er dette hus klar til at forvandle sig til et virkelig unikt sted.
Beliggende kun 2 km fra landsbyen Aielo de Malferit, nyder villaen en rolig omgivelse omgivet af natur med storslåede panoramaudsigter over marker og bjerge. Dette er en unik mulighed for at nyde roen uden at gå på kompromis med let adgang til de lokale tjenester. Til denne attraktive pris tilbyder denne ejendom en fremragende pris-kvalitetsforhold for dem, der søger et renoveringsprojekt med potentiale: et lærred til at skabe et hjem skræddersyet i et idyllisk miljø.
Tag dine ideer med, slip din kreativitet løs, og forvandle "Villa Tinto de Verano" til dit drømmehjem!
Nogle fotos er taget med vidvinkel for at præsentere værelserne i deres helhed og give en bedre overblik over rummet. Hvis du vil kende målene på et rum, se de seneste fotos; der vil du finde en plantevisning med rummene dimensioner.