Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

Tilbyder denne lejlighed med terrasse og imponerende åbne udsigter på den ikoniske Ausias March, 46, i Malilla, Valencia, et af byens områder med størst potentiale og vækst.

Denne lejlighed i 7. etage med elevator vender mod nordøst og modtager naturligt lys hele dagen.

Den har et rummeligt hovedværelse, 2 dobbeltværelser og et lydisoleret kontor/studie, perfekt til at arbejde eller studere hjemmefra. Alle værelser har dobbeltruder for at sikre optimal lyddæmpning, og der er parketgulve. Lejligheden har 2 fulde badeværelser, et med badekar.

Stuen/selskabsrummet med parketgulv vender ud til terrassen med de fantastiske udsigter og har en buet skillevæg, der giver en unik stil, men som kan fjernes for at udvide stuen i forbindelse med et af værelserne, hvis ønsket. Køkkenet har terracottafliser, og al elektricitet og VVS blev renoveret i 2008.

Boligen har for nylig opnået energimærket (E), som bekræfter overensstemmelse med den europæiske lovgivning, der træder i kraft i årene 2026 og 2030. Derudover er der gyldig boligarealet-sertifikat, hvilket sikrer lovlighed og sikkerhed. Bygningen, bygget i 1978, har netop gennemført en rehabiliterings- og moderniseringsproces af facaden og fællesområderne, herunder portnerboligen, og da den gamle vagtbolig tilhører fællesskabet og lejes ud, går provenuet tilbage til fællesskabet, og fællesudgifterne sættes ned for hver nabo. Der er også en fælles terrasse på taget af bygningen, tilgængelig via elevator og en trappe.

Malilla-området har en fremragende forbindelse til servicetilbud og kommunikation takket være nærhed til centrum, som nås til fods på 15 minutter. Hoved–kvarteret og Mercado de Ruzafa er 10 minutters gang væk, og der er en Mercadona i næste gade. Roig Arena, Ciudad de las Artes y las Ciencias, Parque Central, Ambulatorio Malilla, Hospital Universitario La Fé og det nye Hospital Vithas giver stor værdi til området.

Bygningen har en busstop foran døren, på samme fortov, og linjerne 6, 18, 57 og 8 passerer alle gennem området. De lokale skoler er kendte og eftertragtede af familier, herunder Salesianos, Sorolla Center, Pablo Neruda og Ausiás March.