Penthouse til salg i Andratx, Mallorca

Opdag denne pragtfulde penthouse beliggende i den charmerende landsby Andratx. Med et opførelsesareal på 96,27 m2, vender denne bolig klar til indflytning sig mod sydøst og sikrer lys hele dagen.

Ejendommen har tre velfordelte dobbeltsenge og to fulde badeværelser, et ensuite, for ekstra bekvemmelighed. Følelsen af rummelighed summeres op i den største af værelserne, stue-spisestuen med åben køkken. Et sted at nyde sammenkomster med venner eller familie året rundt, takket være det naturlige lys, der strømmer ind gennem de store vinduer og klimakontrollen, der leveres af central aircondition (varm og kold) gennem kanaler, sine aluminiumsvinduer og termoruder samt rulleskygger. Når man forlader dette store rum, finder man en 6,27 m2 balkon, perfekt til morgenmad eller afslapning udendørs med udsigt til dalen. Derfra fører en sneglegang op til en af penthouse' største tiltrækninger, dets fantastiske private tagdæk på 50,67 m2, ideelt til at nyde det behagelige middelhavsklima og panoramavisninger over landsbyen, havnen og bjergene.

Beliggende i dette smukke område i det sydvestlige Mallorca, i en af dalene i Tramuntana-bjergkæden, kan du nyde både den fabuløst mediterrane ro i landsbyen og besøge det ugentlige marked onsdag formiddag, nyde en drink eller et måltid på den hyggelige Plaza de España og dens gågader i hyggelige restauranter, se en forestilling på kommunale teater, besøge Son Mas-slottet hvor rådhuset ligger, gå en tur gennem den gamle bydel og besøge Santa María-kerk i Andratx, shoppe eller besøge havnen i Andratx, kun 5 km væk, til en række vandsportsaktiviteter når som helst du ønsker. Hvis du elsker moderne kunst, er der kun få minutters kørsel til Sa Coma-området, hvor Andratx Kulturcenter (CCA) ligger, og hvis du kan lide at bade ved stranden, kan du tage mod Palma til den smukke Camp de Mar-strand eller Peguera-strandene, og mod Dragonera har du den charmerende strand Sant Elm.

Uanset om du ønsker at investere i en udlejningsbolig, et fritidshus eller et hjem til familien, må du ikke gå glip af denne unikke mulighed og kom og besøg denne pragtfulde ejendom.

Salgprisen for ejendommen inkluderer ejendomsmæglerhonorarerne, som vil blive betalt af sælgeren i sin helhed. Prisen inkluderer ikke den tilhørende ejendomsoverdragelsesafgift (ITP), som beregnes således:
• Op til €400.000 → 8%
• Fra €400.000,01 til €600.000 → 9%
• Fra €600.000,01 til €1.000.000 → 10%
• Fra €1.000.000,01 til €2.000.000 → 12%
• Over €2.000.000 → 13%
Det inkluderer heller ikke notar- og tingbogen gebyrer, som anslås til cirka 2% af købsprisen og skal betales ved underskrivelse af den tilsvarende offentlige handling. Skatteprocenten beregnes ud fra den endelige pris angivet i den offentlige handling og kan variere afhængigt af tilskud, støtte, alder og andre skatteyderes omstændigheder.