Guesthouse/B & B til salg i Badalona, Barcelona

Investeringsmulighed med øjeblikkelig afkast.

To bygninger fuldstændig renoveret i 2025, i øjeblikket lejet ud og genererer en månedlig leje på 10.000 €.

Generelle funktioner
Bygget areal i alt: 500,35 m2
Samlet grundareal: 336 m2
Facade: 14 m
Byggedybde: 22 m

Distribuering
Gulv-plan (351 m2) - Hostel med fuld licens og renoveret i 2025, 9 soveværelser, alle med privat badeværelse. Ideel til turistudlejning eller værelseudlejning.
Stueetage 1. (nummer 50) - Bolig på 86 m2, nyrenoveret, 5 soveværelser og 2 badeværelser. Fremragende distribution og lysforhold.
Stueetage 2. (nummer 52) - Bolig på 71 m2 + terrasse på 25 m2, møbleret og udstyret, 3 soveværelser, opholds- og spiseområde og køkken. Ekstra rum med vaskemaskine og tørretumbler.
Uafhængigt studie på 30 m2 med 2 soveværelser og 2 badeværelser.

Alle enheder lejet ud med gældende kontrakt.

Detaljer af ejendomme (3 skattemæssige enheder)

Bygning nr. 52
1. Besat areal: 167 m2
Bygget: Stueetage 167 m2 / Første etage 130,44 m2
Grund: 168 m2

2. Første lejlighed (nummer 50)
Stueetage: 99,05 m2 bebyggede
Tilstødende gårdsplads: 23,80 m2

3. Anden lejlighed (nummer 50)
Øverste og eneste etage: 99,05 m2 bebyggede
Tilstødende gårdsplads: 23,80 m2

Optimal beliggenhed for investorer: veletableret område, god kommunikation og høj efterspørgsel efter leje.