Guesthouse/B & B til salg i Badalona, Barcelona

Investeringmulighed med øjeblikkelig afkast.

Sæt af to bygninger helt renoveret i 2025, i øjeblikket lejet ud og genererer en månedlig leje på 10.000 €.

Generelle egenskaber
Samlet bygningsareal: 500,35 m2
Samlet grundareal: 336 m2
Facade: 14 m
Bygge dybde: 22 m

Distribuition
Gulvplan (351 m2) - Hostelkvarter med fuldt licens i mål i 2025, 9 soveværelser, alle med privat badeværelse. Ideel til turistudlejning eller værelsesudlejning.
Stueetage 1. sal (nr. 50) - Bolig på 86 m2, nyligt renoveret, 5 soveværelser og 2 badeværelser. Fremragende fordeling og lys.
1. sal 2. enhed (nr. 52) - Bolig på 71 m2 + 25 m2 tagterrasse, møbleret og udstyret, 3 soveværelser, stue-spisestue og køkken. Tilstødende rum med vaskemaskine og tørretumbler.
Uafhængigt studie på 30 m2 med 2 soveværelser og 2 badeværelser.

Alle enheder lejet ud under gyldig lejekontrakt.

Detalje af ejendomsforhold (3 matrikulære enheder)

Bygning nr. 52
1. Beholdt areal: 167 m2
Bygget: Stueetage 167 m2 / Første sal 130,44 m2
Grund: 168 m2

2. Første lejemål (nr. 50)
Stueetage: 99,05 m2 til bygning
Tilstødende gård: 23,80 m2

3. Andet lejemål (nr. 50)
Øvre og eneste etage: 99,05 m2 til bygning
Tilstødende gård: 23,80 m2

Ideel beliggenhed for investorer: en etableret omgivelse, god kommunikation og høj efterspørgsel efter leje.