Hotel til salg i Badalona, Barcelona

Hotel til salg med licens og godkendt projekt under udvikling med levering “nøglefærdigt”.

Ejendommen består af 3 matrikelenheder, med indtægter fra første dag og stort potentiale for værdistigning efter projektets færdiggørelse.

Værtshus / pensionat (stueetage)
Ca. areal: 351 m²
Godkendt projekt til 9 værelser/suiter med eget badeværelse
Modtageområde og fællesarealer
Byggetilladelse
Endelig levering forventes: oktober 2026
Byggeri inkluderet i prisen (nøglefærdigt)

Boliger (umiddelbar afkast)
To boliger, der i øjeblikket er udlejet:
Bolig 1º1ª: 86 m²
5 soveværelser + 2 badeværelser
Bolig 1º2ª + studie:
71 m² + terrasse 25 m² + studie 30 m²
3 soveværelser + stue-spisestue-køkken + uafhængigt studie

Indtægter
Nuværende husleje boliger: 5.242,88 €/md.
Forventet leje værtshus: 5.279,00 €/md.
Samlede indtægter: 10.521,88 €/md. + moms
Estimeret fakturering: 12.779,28 €/md. moms inkluderet

Område med høj efterspørgsel efter boliger og indkvartering inden for Barcelonas metropolområde.