Hotel til salg i Badalona, Barcelona

Nybygg hotel i Badalona
Zona Artigues – Sant Adrià | Fremragende forbindelse til Barcelona | Mulighed for lejer med en samlet rentabilitet på 7,6 %
Dette nybyggede hotel/pension præsenteres til salg, i øjeblikket i total renoveringsfase, med forventet aflevering i slutningen af oktober 2025.
Et projekt designet til at sikre maksimal komfort, modernitet og funktionalitet, ideelt for operatører i turistsektoren.
Hovedoplysninger:
•Opførelsesareal: 821,92 m2
•Gyldig licens
•Beliggenhed: ved Artigues – Sant Adrià metrostation (L2), med fremragende forbindelse til Barcelona
•Område med god forbindelse, alle services i nærheden: offentlig transport, butikker, restaurerede mv.
Værelsernes disposition:
•Total: 22 værelser
o20 dobbeltværelser
o2 firedobbeltværelser
o2 værelser tilpassede for PMR
•Total kapacitet: 46 senge
•Bygningen fuldstændig renoveret, indflytning november 2025
Salg pris: 3.200.000 € + honorarer

•Nøglen-i-hånden: ny, moderne ejendom tilpasset gældende regler
•Stor operationel kapacitet: ideel til turisme, grupper eller midlertidige ophold
•Strategisk beliggenhed: hurtig adgang til centrum af Barcelona
•Høj turist efterspørgsel i hovedstadsområdet
Lejebetingelser
•Lejekontrakt på 15 år, med 5 års forpligtelse
•Månedlig leje: 19.900 €/md
•Depositum: 2 månedlige ydelser
•Yderligere garanti: 10 månedlige ydelser
•Licensoverdragelse inkluderet
•Årlig indeksregulering i henhold til IPC fra året før kontraktens opfyldelse