Lejlighed til salg i Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Investeringsmulighed: hel bygning, fuldt udstyret og klar til drift.

En eksklusiv nybygget bygning udbydes til salg i hjertet af Santa Coloma de Gramenet, ved siden af metrostationen og med fremragende forbindelser til Barcelona.

En mulighed for investorer, der søger en ejendom med potentiale for turist- og erhvervsmæssig udlejning, centraliseret administration og flere muligheder for indtægtsgenerering.

En ejendom klar til drift

Bygningen rummer 9 lejligheder, hvoraf den ene er en duplex, med samlet plads til op til 45 personer ifølge den nuværende indretning, som ejeren har oplyst.

Boligerne overdrages fuldt udstyrede og møblerede med alt, hvad der er nødvendigt for driften:

- Møblerede køkkener udstyret med hårde hvidevarer.
- Klimaanlæg.
- Højhastigheds-Wi-Fi.
- Alarmsystemer og videoovervågning.
- Bygning med elevator.

Ifølge oplysninger fra ejeren har alle ni boliger turistlicens. Dokumentationen og licensernes gyldighed skal kontrolleres under købsprocessen.

Driftspotentiale og diversificering af indtægter

Ejendommen giver mulighed for forskellige former for markedsføring via platforme og andre specialiserede kanaler samt gennem aftaler med virksomheder og erhvervskunder, altid i overensstemmelse med gældende regler.

Blandt de potentielle efterspørgselsgrupper er:

- Ferieturisme og storbyferier.
- Virksomheder med medarbejdere på midlertidige arbejdsophold.
- Konsulenter og fagfolk på midlertidige ophold.
- Audiovisuelle produktionsselskaber og arbejdshold.
- Pårørende til patienter og brugere med tilknytning til Institut Guttmann.

Derudover har bygningen yderligere arealer — erhvervslokale, kontor, opbevaringsrum og parkering — som kan tilføre ejendommen værdi og give supplerende muligheder for udnyttelse afhængigt af deres egenskaber og planmæssige status.

Strategisk beliggenhed

Bygningen ligger i centrum af Santa Coloma de Gramenet ved siden af metrostationen og har en praktisk beliggenhed med nem adgang til både kommunen, Barcelona og hovedstadsområdet.

Santa Coloma byder på servicefaciliteter, handel, offentlig transport og nærhed til Barcelona, som ligger cirka 7 km fra plaça de la Vila til plaça de Catalunya ifølge den angivne rute.

Salg af hele bygningen

Ejendommen overdrages som én samlet ejendom uden horisontal opdeling, hvilket giver mulighed for at erhverve hele aktivet og udarbejde en samlet administrationsstrategi.

En mulighed for investorer, der søger en nybygget bygning, som er fuldt udstyret og har potentiale for turist- og erhvervsmæssig udlejning i Barcelonas hovedstadsområde.

Kontakt os for yderligere oplysninger og dokumentation om ejendommen, så aktivets egenskaber og muligheder for udnyttelse kan vurderes.