Villa til salg i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Beliggenhed:

Dette fritliggende enfamiliehus ligger ca. 10 minutters gang fra centrum af Meloneras og 3 minutter fra promenaden. Det ligger tæt på flere indkøbscentre med anerkendte restauranter og eksklusive butikker. Det er placeret i et sikkert og roligt område med et bredt udvalg af services. I området finder man smukke strande, såsom Maspalomas-stranden med dens imponerende klitter og Meloneras-stranden.

Mål:

De angivne dimensioner i annonceringen svarer til de faktiske mål, udarbejdet af arkitekten, der tegnede planen. Ejendommen er registreret i Ejendomsregistret med et bebygget areal på 253,12 m2 og en grund på 483 m2. Der er ikke ansøgt om tilladelse hos myndighederne i forbindelse med udvidelser, ændringer i indretning og poolen.

Luksuriøs villa klar til indflytning med moderne og smarte løsninger. Den blev fuldstændigt renoveret for ca. 2 år siden. Den har store vinduespartier, som giver masser af lys, indirekte belysning i hele huset, aircondition i alle stuer og soveværelser, automatiske aluminiumspersienner på hovedetagen samt vinduer og døre med justerbare persienner. Derudover har boligen videoporttelefon med WiFi-forbindelse.

Boligen er fordelt på 3 etager og har i alt 5 soveværelser, 3 komplette badeværelser og 1 gæstetoilet, 2 stuer, flere disponible rum, tredobbelt garage og maskinrum.

Indretning af boligen:

Stueetage:

Lys og åben stue-spisestue på ca. 47 m2. Stor køkken med eksklusive og innovative hårde hvidevarer og med fremragende opbevaringskapacitet. Tv-stue (chillout) på ca. 50 m2, med plads til et spisebord til 24 personer og et stort sofasæt. Gæstetoilet. Meget rummelig for terrasse med privat opvarmet pool, opvarmet via solpaneloverdækning. Det fremhæves, at den fantastiske udendørsbelysning både ved poolen og på terrassen, som omgiver hele huset, giver rigelig plads til forskellige opholdsområder med sofaer, liggestole, spiseborde osv.

1. sal:

Tre rummelige soveværelser med skabe i stor kapacitet (et af dem bruges i øjeblikket som kontor). To af soveværelserne har egen balkon med udsigt over poolen, over hotel Villa del Conde samt delvis udsigt til havet. Den indirekte belysning ved poolen og hotellets lysshow skaber en helt unik stemning ved solnedgang. Der er to store, moderne og lyse badeværelser.

Kælder:

På denne etage findes der to store rum, der i øjeblikket bruges som soveværelser (ifølge lovgivningen skal dette areal anvendes til garage/lager). Derudover er der et moderne badeværelse i god størrelse, flere disponible rum, maskinrum og tredobbelt garage.

Ejendommen sælges uden møbler. Hårde hvidevarer og faste installationer bliver.

Ingen fællesudgifter.

Standard:

Meget god stand. Klar til indflytning.