Villa til salg i Calvià, Mallorca

Ejendom i et privilegeret miljø, i byen Calvià.

Reference: 08JT039.

Vi præsenterer dette fremragende dobbelthus enfamiliehus med duplex-udformning, swimmingpool og parkering i privat regi, med sydvendt orientering, opført i 2002 på en grund på 926,50 m2, hvoraf 529 m2 er bymæssige og 397,50 m2 er landlige, og som kombinerer rummelighed, komfort og et helt unikt naturområde.

Ejendommen har et bebygget areal på 210,37 m2 ifølge en simpel note, fordelt som følger:

Stueetage (112,04 m2): rummelig stue/spisestue på 36 m2 med aktiv brændeovn/pejs, entréfordeler på 14 m2, separat køkken på 23 m2, fuldt udstyret med granitbordplade, husholdningsapparater, vaskemaskine, spisekammer på 2 m2 og bryggers/coladuría på 5,69 m2, samt et dobbeltværelse på 10,55 m2 med indbygget garderobe og et komplet badeværelse på 2,82 m2.

Etage (plan) (83,63 m2): tre dobbeltværelser med indbyggede garderobeskabe, hvor hovedsuiten på 16 m2 fremhæves med walk-in closet på 5 m2, eget badeværelse på 8,78 m2 og adgang til en privat terrasse på 20 m2 med udsigt over de mallorcanske solnedgange.

Porch (14,70 m2) med markiser af høj kvalitet.

Kælder (112,04 m2): beregnet til maskinrum, vinkælder og depotrum, med sundhedsregistrering (sanitært register) for hele boligen.

Boligen har 4 dobbeltværelser, 3 komplette badeværelser samt et udvendigt toilet.
Der foreligger beboelsescertifikat (cédula de habitabilidad).

Udstyr og finish

Udvendigt snedkeri i PVC med look af iroko-træ med climalit.
Indvendigt snedkeri i massivt iroko-træ.
Gulve af parket på første etage og stueetagen i porcelænsstentøj (gres porcelánico).
Varmeanlæg med radiatorer og gasoliefyr (gasoil) med en tank på 1.000 liter.
Aircondition kold/varm i stuen og to værelser.
Alarmanlæg med maksimal sikkerhed.

Udendørs områder

Swimmingpool med saltvandsvand på 28 m2 spejl, ledsaget af markise-pergola på 19 m2.
Rummeligt udendørs areal på 55 m2 overdækket og indrettet til to parkeringer, med muret grill, støbejerns brændeovnsovn, spisekammer på 5 m2 og toilet på 4,25 m2, ideelt til familiearrangementer.
Stort have-/terrasseområde på ca. 600 m2 med 2 appelsintræer, 1 abrikostræ, 1 citrontræ, 1 granatæbletræ, 1 århundredgammelt oliventræ, 2 cicas og 1 juletræ.
Grund med to adgange til køretøjer og en fodgængerport, alle i smedejern med antikorrosionsbehandling.

Teknisk infrastruktur

To vandcisterner (aljibes), én direkte og én regnvand, med udtræknings- og tryksystem via motor.
Osmoseanlæg installeret i køkkenet til drikkevand.
Boligen leveres uden møbler, hvilket giver mulighed for at tilpasse hvert enkelt rum efter dine behov.

Kommunen Calvià, med en befolkning på 49.333 indbyggere ifølge Instituto Nacional de Estadística, tilbyder et rigt udvalg af serviceydelser og steder af interesse, såsom lægecenter og plejehjem, sportspaladset Melani Costa, den offentlige skole Galatzó, den kommunale musikskole samt forskellige parker og vandreruter. Derudover er der især nærhed til ridesportklubber og sogn af stor kulturel betydning (San Juan Bautista) og (Sa Vicaria).

Nærmeste seværdigheder:
5 minutter til den idylliske by Capdellà.
Nær naturlige områder som Puig de Galatzó.
Tæt på kommunale parker, vandreruter og Club Caballista Son Malero.
Nem adgang til golfbaner, lystbådehavne og strande.

Hvis du leder efter en ejendom med store rum, finish af første kvalitet og en privilegeret beliggenhed, kan dette være en rigtig god mulighed.