Villa til salg i El Montgó, Dénia, Alicante

Villa Lucía, en imponerende moderne villa i Dénia, beliggende i det eksklusive Montgó-område, hvor natur, Middelhavet og komforten går op i en perfekt harmoni. Beliggende på en bred og flad grund på 1.434 m² tilbyder denne nyopførte ejendom 263 m² fordelt på to hovedetager samt et uafhængigt underetage, designet til at tilbyde en lys, funktionel og behagelig bosætningsoplevelse.

Fra første øjeblik dominerer naturligt lys og åbne rum stemningen takket være de store floor-to-ceiling vinduer med TECHNAL-tømmer, som forbinder indendørs og udendørs i perfekt harmoni og indrammer panoramavis til Montgó, Middelhavet og Dénia-slottet.

Hovedetagen rummer en åben planløsning med en gaspejs, et fuldt udstyret designkøkken med centralø, højkvalitets BOSCH-udstyr og MIELE integreret espressomaskine, sammen med spiseområde integreret med verandaen, terrasserne, det opvarmede bassin og den mediterrane have. Vinduerne har semi-transparente indvendige elektriske persienner, der tillader justering af lyset og opretholder privatlivets fred. På dette niveau findes også en gæstetoilet, depot og vaskerum.

haven er et af villaens stærkeste punkter: solrig, nem at vedligeholde og beplantet med frugttræer som granatæbler. I midten er det opvarmede bassin med natriumchlorid-elektrolyse, der fungerer som rummets hovedperson. Der er også en petanque-bane, flere overdækkede terrasser og et smukt oliventræ, oplyst om natten for at give karakter og friskhed til omgivelserne. Køkkenet til sommeren er fuldt udstyret med køleskab, grill, pande og skabe, ledsaget af et spiseområde under en moderne aluminium-pergola. Til parkering findes der en overdækket carport til to biler med el-lader samt yderligere plads til 2-3 biler.

Den øvre etage byder på to suiter med imponerende udsigter over havet og Dénia-slottet, samt et mindre kontor med udsigt til Montgó, som kan omdannes til et børne- eller gæsteværelse. Alle rum har mørklægningsgardiner og adgang til en gennemløbspatras med panoramaudsigter til havet, slottet og bjerget.

I underetagen, tilgået gennem en italiensk gårdhave der fylder kælderen med naturligt lys, findes en selvstændig lejlighed med store vinduer og en bred glasfacade. Aktuelt udstyret som fitnessrum og teknisk rum, klar til nemt at blive omdannet til tredje eller endda fjerde en-suite soveværelse med privat indgang takket være sin uafhængige udvendige trappe.

Finishniveauet er exceptionelt: aerotermianlæg med Airzone, gulvvarme, ventilation, solceller, afkalker, termoruder, elektriske persienner, sanitetsudstyr GEBERIT, armatur TRES og sikkerhedsdør i stål. Sikkerheden er sikret med alarm, overvågningskameraer og bevægelsesdetektorer.

Med en suveræn sydlig orientering, fuldstændig privatliv og en strategisk beliggenhed kun 9 minutters gang fra centrum af Dénia, med adgang til byen, havnen, marinaen og dens restauranter og stranden til fods eller på cykel, kombinerer Villa Lucía det perfekte moderne arkitektur, middelhavs livsstil og hav- og slotsudsigter, og er en ideel bolig både som helårsbolig og som luksuriøs feriebolig ved Costa Blanca.

Bemærk: Der er en elektrisk søjle i haven, men hvis du besøger huset personligt, vil du se, at den er meget godt camoufleret af træerne og næsten ikke bemærkes. Du vil få en behagelig overraskelse: dette er virkelig et ekceptionelt smukt hus.