Villa til salg i Aravaca, Madrid by, Madrid

Villa i hvid beton i El Barrial (Aravaca)

Vi præsenterer dette eksklusive enfamiliehus opført i hvidt beton, med 746 m² bebygget på en grund på 980 m². Havens have, velplejet, rummer to udendørs pools: en på 38 m² og en på 18 m², sidstnævnte opvarmet og udstyret med mod strøminstallation til kontinuerligt svømningstræk.

Fordeling

Stueplan
Indgangshall med garderobeskab og gæstetoilet. Stor stue/spisestue i to områder med store vinduer og direkte adgang til haven, orienteret mod syd for at udnytte dagslyset hele dagen. Uafhængeligt køkken med ø og mulighed for udvidelse til serviceområde, også med udgang til udendørs.
Fremhæves master suite, fuldstændig uafhængig takket være sin ståldør, med stort privat badeværelse, walk-in-closet og hvileområde, hvorfra der er adgang til en øvre etage dedikeret til kontor, også beskyttet med ståldør. Alle værelser har udsigt til hovedhaven.

Første sal
Dobbelt adgang via trapper til den øvre del, hvor fire soveværelser fordeles, hvert med en-suite badeværelse, indbyggede skabe og arbejdsområde. Herfra adgang til en stor soltagsterrasse med åben udsigt til haven.

Kælderetage
Åben multi-formål rum, separat værelse og vask/strygeområde udstyret med skabe til hvidevarer. Der er mulighed for at etablere tjenestefløj med bad på dette plan, som har en separat indgang fra haven.

Kvaliteter og fremhævede detaljer

Vinduer med høj kvalitet, forstærkede glas, døre og sikkerhedsrollen.
Huset fuldstændigt indrammet af glas for enestående lysindfald.
Sydlig orientering i stue og have, sikrer sol hele dagen.
Gulvvarme og køling i hele huset.
Gulv i calatorao i stueplan og calatorao forældet i kælderetagen.
Loft højde 3,5 m.
Indvendige gelændere med LED-belysning.
Mulighed for at udvide køkkenet for at inkludere tjenestefløj.

Privilegeret beliggenhed

Beliggende kun 650 m fra Avenida de la Osa Mayor i Aravaca, med alle former for butikker, restauranter og privat-skoler af høj standing som The English Montessori. Fremragende forbindelser via vejnettet (A-6 og M-40) og offentlig transport, med flere busstoppesteder få minutters gang.