Byhus til salg i Ferreries, Menorca

Opdag dette charmerende hus beliggende i hjertet af Ferreries, hvor essensen af menorquin-traditionen blandes med et væld af muligheder for at skabe det hjem, du altid har forestillet dig.

Med en byggestørrelse på 160 m2 fordelt på tre etager tilbyder boligen tre rummelige dobbeltrum, et fuldt badeværelse, stue, spisestue og separat køkken samt en meget stor gårdsplads, der giver lys og rum til hele ejendommen. Dens alsidige disposition gør denne ejendom til en fremragende mulighed for dem, der ønsker at personliggøre hvert rum efter deres smag og behov.

Beliggende kun 6 km fra havet kan du nyde roen ved at bo i landsbyen uden at gå på kompromis med de spektakulære kystlandskaber, som kendetegner Menorca. Desuden har Ferreries alle nødvendige servicefaciliteter, hvilket sikrer komfort og velvære året rundt.

Selvom huset kræver renovering, er dets potentiale ekstraordinært: forestil dig at renovere hvert hjørne og forvandle det til et unikt tilflugtssted, gennemsyret af øens ægte charme.

En enestående mulighed i en afsides beliggenhed, perfekt både til at bo i eller som investering.

Salgsprisen for ejendommen er 425.000 €, hvilket inkluderer Ejendomsmæglerens gebyr, svarende til 5% plus den tilhørende moms på disse tjenesteydelser. Denne pris inkluderer ikke ITP- eller momsskatten, hvis sats er 8%, samt notarielle og registrale omkostninger, der anslås til cirka 2% af salgsprisen, og som skal betales ved underskrivelsen af den relevante offentlige skrift.

Skattesatserne beregnes ud fra den endelige skrivelse og kan variere afhængigt af tilskud, støtteordninger, aldersgruppe og andre forhold hos bidragstageren.

registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024