Byggegrund til salg i Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Sælges som et sæt af 5 tilstødende parceller beliggende i Partidas Peri I og Roseta de Mutxamel, samt en yderligere parcel i San Juan Pueblo. Ideel til fremtidig byudviklingsinvestering.
Sælges alle samlet i en enhed som en fast krop, i sin nuværende fysiske og juridiske stand.
________________________________________
Placering:
•Mutxamel – Partida Peri I og Partida Roseta (Parcel Nr. 1, 2, 3 og 4)
•San Juan Pueblo – Parcel Nr. 5
________________________________________
Generel information om ejendommen:

•Parceller 1, 2, 3 og 4 (Mutxamel)
- Inkluderet i PRI I (Indre Ombygningsplan)
- Nogle med bymæssig klassificering, andre som ujordede eller landbrugsjord.
- Adgang til eksisterende veje og tæt på byudviklede områder.
- Naturlig vegetation og nogle eksisterende bygninger.

•Parcel 5 (San Juan Pueblo)
- Urbant, udbygget jord
- Lige nu ikke bygbar, men inkluderet i Udviklingsenhed 16.3 "La Roseta”
- Zone for byudvidelse i den gældende planlægning.
________________________________________
Salgsbetingelser:
•Salg som helhed (sælges ikke separat)
•Overdrages som en fast krop, uden at det angivne areal har afgørende karakter.
•Pris, registreringsdokumentation og bygningsmæssig situation skal aftales.
________________________________________
Strategisk beliggenhed:
•Meget tæt på etablerede byområder og nye boligområder
•God adgang fra hovedvejene
•Område med potentiale for byudvikling
________________________________
Salgspris: 660.000 €

Den offentliggjorte pris inkluderer ikke følgende skatter og omkostninger, som køberen vil bære:
- Overførselsskat for besiddelser (ITP): generelt 10%, beregnet ud fra den højeste værdi mellem købsprisen og den skattemæssige referenceværdi, hvis denne er højere.
- Notaryomkostninger, svarende til kopier af dokumentet og dem, der i givet fald aftales i henhold til artikel 1455 i Civil Code (estimeret beløb: 900 €).
- Ejendomsregistrets gebyrer (estimeret beløb: 400 €).
- Forvaltningsgebyrer (estimeret beløb: 350 €).
- Ejendomsmæglergebyrer afholdes af sælgeren.