Lejlighed til salg i San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Denne hyggelige stueetage forener det bedste ved at bo tæt på byen med charmen ved ro og fred.
Beliggende i San Vicente del Raspeig, en kommune, der er perfekt forbundet med Alicante, har den alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde: supermarkeder, lokale butikker, skoler, grønne områder og især nærheden til Universitetet i Alicante, hvilket gør området til en af de mest dynamiske og med bedst udsyn i provinsen.
Et af dens største træk er bekvemmeligheden og uafhængigheden: uden trapper eller arkitektoniske barrierer, med direkte adgang fra gaden, hvilket gør det nemt at komme og gå.
En bolig, der er ideel for dem, der søger et praktisk og tilgængeligt rum, perfekt både for familier, ældre eller blot for dem, der ønsker at nyde en mere bekvem livsstil.
Indtryk af at bo i en selvstendig bolig, med næsten ingen naboer, og nyde roen i et traditionelt hus, men med bekvemmelsen ved at være integreret i bykernen.
Huset er meget rummeligt i stueetagen med to soveværelser (tidligere fire), ideelt for dem, der ønsker komfort på et enkelt niveau. Lyse rum, hovedstuen meget rummelig takket være omfordelingen, og mulighed for at tilpasse værelserne igen efter dine behov.

Til gengæld er der en meget stor indadvendt gårdhave, perfekt som udendørs hyggeområde og med adgang via trappe til en stor privat solterrasse på øverste etage, ideel til at nyde solen og have et ekstra alsidigt rum. Derudover er der et køkken ved siden af gårdhaven, praktisk til familiearrangementer, grillfester eller udendørs måltider.

Umiddelbare tjenester i området
_____________________________________
- Supermarkeder og fødevarer: Kun få skridt til store kæder som Mercadona, Consum, Spar eller Hiperse, samt et tæt beliggende Outlet-indkøbscenter med Carrefour, modeforretninger, sportsudstyr, elektronik og bowling center.
- Sundhed og apotek: Hurtig adgang til nærliggende apoteker samt Hospital San Vicente og Sundhedsklinik I
- Transport og mobilitet: Fremragende by- og regionale forbindelser takket være liget (TRAM-linje 2), flere TAM-buslinjer (som 24, 30, 36...), taxaer til rådighed og det offentlige cykelsystem Bicisanvi med flere afhentningspunkter i nærheden.
- Kultur og fritid: Nær biblioteker (herunder børnebibliotek), ungdomscentre med aktiviteter og den ikoniske lokale biograf med udendørs biograf om sommeren.

Et ægte charme til at bo hele året rundt eller som sikker investering.
________________________________

Salgsværdi for ejendommen: 226.000 €

Den offentliggjorte pris inkluderer ikke følgende skatter og omkostninger, som køberen skal betale:
- Transmissionsafgift for fast ejendom (ITP): generelt 10%, beregnet ud fra det højeste af købsprisen og offentligt referenceværdi, hvis denne er højere.
- Notary-omkostninger til kopier af skrift og i øvrigt i henhold til aftale i henhold til artikel 1455 i Civilloven (skønnet beløb: 900 €).
- Ejendomsregistreringsomkostninger (skønnet beløb: 400 €).
- Gebyr til administrator (skønnet beløb: 350 €).
- Ejendomsmæglerhonorarer tilfalder sælgeren.