Virksomhed til salg i Alicante by, Alicante

Fantastisk industriel lager til salg i området Llano del Espartal (La Florida Alta)

Hvis du leder efter at udvide eller lave din nye virksomhed, vil dette industrielle lager være af største interesse for dig!

Der sælges industrielt lager i perfekt stand, med ideelle egenskaber til enhver form for industriel eller kommerciel virksomhed. Lageret har en etage på 225 m2, hvoraf det fordeler sig i et fuldstændigt åben rum og et komplet badeværelse med bruser. I lageret er der 40 m2, hvor der fordeler sig et direktionværksted med vinduesudfronte terrasse orienteret mod stue på første sal, et andet kontor anvendt som omklædningsrum med komplet badeværelse med bruser og område med last- og losseplads med mekanisk kran. Indgangsporten har en højde på 4 meter, hvilket tillader indkørsel af enhver type transporterende køretøj, og loftshøjden er 7 meter. Den elektriske installation er trefaset, hvilket tillader enhver form for industriel udvikling i lageret.

Endelig og ikke mindre vigtigt er det at fremhæve den kommercielle adgang til området via motorvejene A-70 og A-31, samt den direkte forbindelse til centrum af Alicante via Av. de Ocaña.

Beliggende i industriområdet kaldet "Llano del Espartal" (La Florida Alta), som er det mest fremtrædende industriområde nær Alicante centrum med de bedste adgangsforhold, og udstyret med førstklassige virksomheder på stedet (MAKRO eller MERCALICANTE blandt mange andre), og forbundet med tæt afstand til de industrielle områder "El Pla de la Vallonga" og "Las Atalayas", som den deler et meget aktivt netværk og kommerciel aktivitet med.

________________________________
Salgspris for ejendommen: 251.600 €

Den offentliggjorte pris inkluderer ikke følgende skatter og omkostninger, som vil blive båret af køberen:
- Transmissionsskat for fast ejendom (ITP): generelt 10%, beregnet på det højeste af købsprisen og den skattemæssige værdi, hvis denne er højere.
- Notaromkostninger, svarende til kopier af skødet og dem, som eventuelt aftales i overensstemmelse med artikel 1455 i Civilkoden (skønnet beløb: 900 €).
- Ejendomsværdilisteomkostninger (Skat): skønt beløb: 400 €.
- Administrationsomkostninger (Skat): skønt beløb: 350 €.
- Mæglerhonorarer vil bæres af sælgerparten.