Byhus til salg i Porreres, Mallorca

Jeg inviterer dig til at opdage denne charmerende mulighed midt i Porreres: en enfamiliebolig med allerede udført konstruktion, tænkt som et hjem, der er moderne, lyst og funktionelt, kun få minutters kørsel fra Mallorcas sydlige, smukkeste bugter.

Beliggende på en stille gade i den historiske kerne tilbyder ejendommen mulighed for at give liv til et hyggeligt og elegant projekt, omgivet af ro, naturligt lys og udendørs rum, hvor man kan nyde Middelhavets langsomme tempo.

Fordeling og størrelse.

Forslaget omfatter en bebyggelse på cirka 216 m2, fordelt på tre etager á 72 m2 hver, plus en privat baghave på omkring 48 m2 med beplantet område og pool.

Selvom reglerne tillader opførelse op til 16 meters bagvæg i stueetagen, har designet prioriteret et stort udendørs rum, der bidrager til livskvalitet og direkte forbindelse til det fri. På de øverste etager er den byggelige bagvæg begrænset til 12 meter i henhold til reglerne.

Stueetage (72 m2 boligareal):
Åbent og indbydende rum, der integrerer køkken med ø, spise- og opholdsstue med direkte udgang til gårdhaven. Dette udendørs rum er udformet som en naturlig forlængelse af indretningen: et sted at læse, nyde måltider i solen eller køle af i poolen på sommerdage. Der er også planlagt et gæstetoilet og et opbevaringsområde. Hvis det ønskes, er der mulighed for at tilføje en parkeringsplads ved at udnytte den byggelige overflade på bekostning af gårdhaven.

Første sal (72 m2):
Her planlægges to dobbeltsengeværelser, et opholds-/arbejdsværelse og to fulde badeværelser (et af dem en suite), rum designet til at kombinere hvile, funktionalitet og ro.

Anden sal (72 m2):
En generøs master bedroom med walk-in-closet og tilhørende badeværelse i-suite, designet som et intimt tilflugtssted for ejerne.

Nuværende status og muligheder for projektet.
Boligen har i øjeblikket en allerede udført struktur på en fundamentdybde på 18 meter, der skal tilpasses de gældende byggelinjer gennem en delvis nedrivning og omkonfiguration af volumenerne. Denne tilpasning muliggør konsolidering af et solidt projekt, klar til at opfylde de nuværende bygningsregler og med mulighed for personlig tilpasning.
Det foreslåede projekt er fuldstændigt åbent for ændringer: vores teknikere og samarbejdspartnere kan tilpasse fordeling og finish efter dine behov og ledsage dig gennem hver fase af processen.
Der vil være behov for ansøgning om en større byggesag, og selvom den endnu ikke er indleveret, er hele nuværende design udarbejdet ud fra fælles beslutninger og oplysninger fra kommunens tekniske afdeling, hvilket letter en smidig og gennemførlig håndtering.

Projektet går ikke kun efter et moderne design, men forsøger også at genskabe traditionelle elementer, der giver boligen varme og autenticitet. Den oprindelige træport med stenbue, mursten af marès og mestersten, samt rustikke afslutninger, udgør en del af husets sjæl og kan integreres i den endelige arkitektoniske løsning. Detaljer der tilfører textur, historie og karakter til hjemmet.

Anslået budget for totalrenovering, inklusive installationer, indendørs og udendørs finish, ligger omkring 300.000 €, variabelt afhængig af det valgte kvalitetsniveau.

Porreres er et af de steder, der inviterer til at blive. Med sin rolige rytme, solrige pladser og autentisk landsbyliv tilbyder det den perfekte balance mellem tradition og komfort. Her finder du services, skoler, cafeer og charmerende restauranter, alt sammen uden at gå glip af havets nærhed.

Et sted hvor man ikke bygger bare et hus, men et rigtigt hjem.