Byhus til salg i Porreres, Mallorca

Oplev denne charmerende mulighed midt i centrum af Porreres: et enfamiliehus med allerede udført konstruktion, tænkt som et moderne, lyst og funktionelt hjem, kun få minutter fra nogle af de smukkeste vigområder ved det sydlige Mallorca.

Beliggende på en rolig gade i bykernen i det historiske område tilbyder ejendommen mulighed for at skabe et hyggeligt og elegant projekt, omgivet af ro, naturligt lys og udendørsarealer, hvor du kan nyde det rolige tempo ved Middelhavet.

Planløsning og areal.

Forslaget omfatter et hjem på ca. 216 m2 bebygget areal, fordelt på tre etager á 72 m2, samt en privat baggård på ca. 48 m2 med anlagt haveområde og swimmingpool.
Selvom lovgivningen tillader at bygge op til 16 meters dybde i stueplan, har designet prioriteret et stort udendørsareal, som giver høj livskvalitet og direkte forbindelse til det fri. På de øvre etager er den byggebare dybde begrænset til 12 meter i henhold til reglerne.

Nuværende stand og projektmuligheder.

Huset har i øjeblikket en allerede udført konstruktion baseret på en dybde på 18 meter, som skal tilpasses de gældende byggegrænser via en delvis nedrivning og omkonfigurering af volumener. Denne tilpasning gør det muligt at konsolidere et solidt projekt, klar til at opfylde de nuværende byplanmæssige krav, og med plads til personlig tilpasning.
Det skitserede projekt er helt åbent for ændringer: vores teknikere og samarbejdspartnere kan tilpasse planløsning og overflader efter dine behov og ledsage dig i hver fase af processen.
Der skal ansøges om en byggetilladelse ved større arbejder, og selvom denne endnu ikke er indsendt, er hele det nuværende design udarbejdet ud fra kriterier, der er afstemt og vurderet af kommunens tekniske afdeling, hvilket gør sagsbehandlingen smidig og gennemførlig.

Projektet satser ikke kun på et moderne design, men ønsker også at genfinde traditionelle elementer, som giver hjemmet varme og autenticitet. Den originale træportal med buet sten, marésmure og kampestensmurer samt rustikke finish er en del af ejendommens sjæl og kan integreres i det endelige arkitektoniske forslag. Detaljer, der tilfører tekstur, historie og karakter til boligen.

Det anslåede budget for en gennemgribende renovering, inklusive installationer samt indvendige og udvendige afslutninger, ligger omkring 300.000 €, varierende alt efter det valgte kvalitetsniveau.

Porreres er et af de steder, der inviterer til at blive. Med sit rolige tempo, solrige pladser og ægte landsbyliv tilbyder det den perfekte balance mellem tradition og komfort. Her finder du services, skoler, charmerende caféer og restauranter—alt sammen uden at give afkald på nærheden til havet.

Et sted, hvor du ikke kun kan bygge et hus, men et helt ægte hjem.