Lejlighed til salg i Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Vi præsenterer denne vidunderlige lejlighed til salg, som er meget lys, beliggende på 4. sal uden elevator i et af de mest eftertragtede områder i Palma de Mallorca: det emblematiske og charmerende kvarter Santa Catalina.

Uovertruffen beliggenhed, lige ved siden af Plaza Progreso, kun få skridt fra Palmes historiske centrum, og tæt på Paseo Marítimo, Son Armadams, El Terreno, Son Españolet, Jaime III, La Lonja, Es Jonquet og Camp d’en Serralta.

Et område med rigtig gode forbindelser, tæt på sportsområder som Palma tennisklub, få minutter fra marinaen, og med nem adgang til offentlig transport, supermarkeder, uddannelsesinstitutioner og det berømte Mercado de Santa Catalina, kvarterets gastronomiske og kulturelle epicenter. Kun få skridt fra Calle Fábrica, kendt for sin livlige og kosmopolitiske atmosfære, fyldt med restauranter, tapasbarer, caféer og modebutikker. En ideel løsning både som fast bolig og som investering i fast ejendom i et område med høj efterspørgsel efter både ferieudlejning og langtidsudlejning.

Lejligheden fremhæves af en rummelig stue-spisestue, et åbent og hyggeligt rum med et stort panoramavindue, som lader naturligt lys komme ind hele dagen. Perfekt til at slappe af, nyde tiden med familien, telearbejde eller modtage gæster i et varmt og funktionelt miljø. Det moderne åbne køkken med ø i stuen er fuldt udstyret og i fremragende stand, med en praktisk separat bryggers/vaskeområde (coladuría), hvilket giver funktionalitet og orden i rummet.

Boligen har tre rummelige og lyse soveværelser, ideelle både til familier og par eller til dem, der har behov for plads til at arbejde hjemmefra, indrette et kontor, et studierum eller et værelse til gæster. Badeværelset er rummeligt, funktionelt og i fremragende bevaring. Lejligheden har to balkoner — én foran og én bagtil — hvilket sikrer en perfekt gennemgående ventilation og et miljø fyldt med naturligt lys i hvert hjørne.

Santa Catalina og dets nærområde er blandt de områder i Palma med den højeste ejendomsværdistigning, hvor mallorcinsk charme kombineres med en nutidig og multikulturel atmosfære. Nærheden til havet, dens særprægede arkitektur og det lokale byliv gør det til det perfekte sted at bo eller investere i Palma de Mallorca.

Hvis du leder efter et hjem med personlighed, som er lyst, godt beliggende og omgivet af byens bedste kvarterer, så er denne lejlighed noget for dig. Ideel også for investorer, der ønsker afkast på det lokale ejendomsmarked i Mallorca, med høj efterspørgsel både nationalt og internationalt.

Økonomiske betingelser og omkostninger ved køb og salg
Den angivne salgspris inkluderer ikke Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), som vejledende skønnes til 8 %, eller notar- og tinglysningsomkostninger, beregnet til ca. 2 % af værdien af købet og salget. Alle disse omkostninger skal afholdes af køber i forbindelse med underskrivelsen af den offentlige købsaftale (skøde). Det endelige beløb for skatterne fastsættes ud fra den pris, der fremgår af nævnte skøde, og kan variere afhængigt af gældende lovgivning samt afhængigt af eventuelle bonifikationer, tilskud, købers alder og andre personlige forhold. Ejendomsmæglersalæret afholdes udelukkende af sælger, så det medfører ingen yderligere omkostninger for køber.