Byggegrund til salg i Artana, Castellón

Sælges en eksceptionel landlig ejendom i Artana (Castellón), beliggende i Partida La Artiga, inden for det beskyttede område af Sierra de Espadán. Det drejer sig om fem sammenslåede parceller med et samlet areal på 16.695 m² (1,67 hektar), som giver mulighed for at forene landbrugsaktivitet med opførelsen af en landbolig.
Jorden har brede og tilgængelige terrasser, nemme at arbejde, og udstyr med drypvandingsanlæg med øvre og nedre depoter, samt 5 vandaktioner og 3 fra Sierra Espadán oliepressen.
I øjeblikket er gården i fuld produktion med 84 lokale oliventræer af varianten La Serrana, nogle af dem hundrede år gamle, samt mandlar (Marcona og Wara) og 12 karobtræer. Medfølger landbrugsmaskiner som arbejds-traktor, trailer, sulfateringstank og redskaber, hvilket gør det muligt at fortsætte driften fra første dag.
Ejendommen opfylder de juridiske krav for at ansøge om et projekt til en enkelt, landbrugsrelateret landbolig, forenet med landbrugsaktivitet. Da arealet overstiger 10.000 m², tillades en maksimal bebyggelse på 2% i ikke-urbaniserbart jord (SNU-2), inden for PORN Sierra de Espadán, altid med tilpassede bygninger til omgivelserne og i ét plan.
Med hensyn til landbrugsproduktionen dækkes olivenlunden af 11.634 m² i tørt forhold, mandeltraktene 7.479 m² i tørt forhold, og der beregnes 20,85 UTA (jordbrugsarbejdsenheder).
Sammenfattende er denne landlige ejendom i Artana en unik mulighed for dem, der søger et privilegeret naturligt miljø i hjertet af Sierra de Espadán, der kombinerer landbrugsaktivitet med muligheden for at have en landlig bolig midt i naturen.