Restaurant/Bar til salg i Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málaga

Turn-key ejendom – Avalon Hotel & Restaurant, Nerja, Costa del Sol, Spanien

Bygget i 1970 er Avalon en charmerende boutique-hostel og særdeles anerkendt restaurant beliggende i Punta Lara, vest for Nerja ved Spaniens Costa del Sol. Højt beliggende 70 meter over Playazo-stranden byder ejendommen på panoramaudsigt over Middelhavet og Almijarra-bjergene, hvilket skaber en enestående ramme, der tiltrækker besøgende hele året rundt.

Ejendommen består af seks værelser med eget bad, hver med egen privat terrasse med udsigt til havet eller bjergene. Der er derudover en moderne 67 m² selvstændig lejlighed – som i øjeblikket beboes af ejerne – hvilket giver fleksibel anvendelse. Den kan bruges som privat opholdsrum, integreres i restauranten eller køkkenet, eller omdannes til et festlokale til bryllupper og særlige begivenheder. Gæsterne kan også nyde en panoramisk tagterrasse med 360-graders udsigt, ideel til morgenmads-udsigter ved solopgang, aftenens drinks eller stjernehimlen.

Avalons restaurant nyder et stærkt omdømme lokalt og internationalt, med både indendørs og udendørs spisemuligheder. Den lyse restaurant tilbyder 45 siddepladser, forbedret af en hyggelig pejs i de koldere måneder, mens terrassen rummer yderligere 50 gæster med uafbrudt havudsigt. Det professionelle køkken er udformet af en chef efter de højeste ergonomiske standarder, hvilket sikrer, at det er både praktisk og effektivt. Et indbydende barområde, anlagt have og privat parkering til 20 biler fuldender billedet.

Økonomisk set er Avalon en veletableret forretning med en omtrent årlig omsætning på €611.000 og en overskudsgrad på omkring 17 procent. Restauranten står for cirka 75 procent af omsætningen, mens hostalet bidrager med de resterende 25 procent. Høje belægningstal opnås konsekvent, med top på 98 procent i sommersæsonen. Gæstegennemsnit ses i enestående bedømmelser: 9,3/10 på Booking.com, 4,7/5 på Google, 4,8/5 på TripAdvisor (hotel) og 4,6/5 på TripAdvisor (restaurant).

Ejendommen ligger på en generøs grund på 2.197 m² med mulighed for yderligere udvikling. Med tilladelser til op til 900 m² konstruktion er mulighederne at tilføje en swimmingpool, udvide spiseterrasserne eller skabe yderligere gæsteværelser. Denne fleksibilitet giver de nye ejere mulighed for at vokse og tilpasse forretningen til deres vision.

Avalon tilbydes turnkey, fuldt licenseret, fuldt lovlig, fuldt udstyret, møbleret og bemandet. Klar til fortsat succes, men med betydelig potentiale for ekspansion. Anbejdningsprisen er €2,77 millioner.