Lejlighed til salg i Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

Sælges 3 boliger placeret i en lejeres bygning i Santa María de Guía – Ideel til umiddelbar investering

Tre boliger som i øjeblikket er i drift, beregnet til leje efter værelser til studerende ved Fernando Pessoa-universitetet. Ejendommene genererer stabile månedlige indtægter og tilbyder en omtrent årlig bruttoafkast på omkring 6,74% i forhold til den aktuelle pris. Med minimale justeringer kunne dette afkast nå 7,23%, hvilket gør disse ejendomme til en attraktiv og aktiv mulighed fra første dag.

-i stueetagen er der en garage med plads til tre køretøjer i lineær indretning. Det rum, der oprindeligt var beregnet til lager, er blevet omdannet til fællesområde for studerende med en rummelig opholdsstue og toilet, hvilket giver et behageligt miljø for samvær.

Første sal er helt renoveret og har tre soveværelser, et badeværelse og et fuldt udstyret køkken. Alle installationer er opdateret: el, VVS og telekommunikation. Anden sal har samme disposition; badeværelse og døre er allerede renoveret, og det, der mangler, er opdatering af el og VVS, hvilket kan gøres enkelt og omkostningseffektivt.

Loftet, en taglejlighed, er renoveret og har to soveværelser, hvert med eget badeværelse, et køkken og en terrasse med uforstyrrede udsigter over kommunen og Guía-bjerget. Alle værelser er møblerede og udstyret med hårde hvidevarer og service, hvilket tillader fortsat udlejning uden afbrydelser.

Ejendommen er i meget god generel stand, og dens layout gør det muligt at opretholde den nuværende drift eller tilpasse den til andre forretningsmodeller som lejebolig pr. etage, coliving eller endda indkvartering med selvbetjent indtjekning. Derudover er der planlagt tekniske forbedringer for fortsat at øge afkastet.
En solid investering, allerede i drift, med god efterspørgsel efter udlejning, opdateret vedligeholdelse og reel mulighed for forbedring.