Finca/Landehus til salg i Argentona, Barcelona

Masia med to selvstændige boliger i Argentona.
I naturen og kun få minutter fra Argentona-centret ligger denne masia på en landbrugstomt med stor charme, ideel både til boligbrug og til landbrugsprojekter eller til land- eller rideturisme.

Ejendommen tilbyder 23.000 m2 jord og en bygning på 641 m2-byggede (ifølge matriklen) fra 1992, solid, velholdt og med flere anvendelsesmuligheder. Ubrugelig gulvareal 360 m2.

Én bygning, to fulde boliger.

Masiaen er fordelt på to selvstændige boliger, hver med sin egen indgang, men forbundet indvendigt gennem en dør. Dette gør den perfekt til familier, der ønsker at bo tæt på hinanden, men med privatliv, eller til at kombinere primær bolig med turist- eller hesteophold.

Hovedbolig:
Stueetagen med entré, der fører ind i den hygge spise‑ og opholdsstue på 35 m2 med pejs, stor separat køkken på 25 m2 med vaskerum og stort spisekammer samt et gæstetoilet.
første sal med tre dobbeltsengeværelser, et arbejdsområde og et badeværelse.

Sekundær bolig: beliggende på første sal, ideel til gæster, ferielejlighed eller sekundær bolig med separat adgang. Består af to rum, et dobbelt og et enkelt værelse, opholdsstue, køkken, badeværelse og en stor terrasse med udsigt til det omgivende naturlige miljø.

Begge boliger har oliefyret opvarmning, trævinduer af høj kvalitet og fiberforbindelse, hvilket gør det muligt at arbejde hjemmefra komfortabelt fra et landligt miljø.

Supplerende rum

Ud over boligerne har ejendommen et lager på 200 m2 med et kølerum, parkeringsområde og landbrugsjord egnet til køkkenhave med vanding, et plantecenter, agriturisme eller små arrangementer. Ejet vandbrønd, elnet og alle nødvendige infrastruktur til et bæredygtigt projekt.

Beliggenhed

Beliggende i Argentona, en landsby med charme, kulturel tradition og fremragende forbindelser til Barcelona og Costa del Maresme. Kombination af landlig ro og tæthed til alle services.

Nøgledata

Jord: 23.000 m2

Samlet bygningsmasse: 641 m2 (ifølge matriklen) beboelsesnyttig areal 360 m2

En bygning med to selvstændige boliger forbundet indvendigt

6 værelser, 4 badeværelser, 2 køkkene og 2 opholdsområder

Brøndvand og elektricitet

Oliefyret opvarmning og trævinduer

Fiber/internetforbindelse

Byggeår: 1992

Energicertifikat: E (Forbrug: 53 kWh/m2 – Emissioner: 201 kg CO₂/m2)