Erhverv til salg i Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Local til salg med lejere og sikret leje – Foners-kvarteret, Palma, Reina Constança-gade

Leder du efter en sikker investering i Palma? Dette 102 m2 byggede erhvervslokale (95,83 m2 nyttige) beliggende i stueetagen i en moderne bygning (1995), med direkte adgang fra Reina Constança-gade, et af byens mest aktive og efterspurgte områder på grund af nærheden til hovedvejene.

I øjeblikket lejet ud til solide lejere, hvilket sikrer en månedlig leje på 1.100€, hvilket gør det til en fremragende investeringsmulighed med øjeblikkelig afkast. Det nuværende afkast er 7,33% brutto.

Lokalet har:

-Facade mod hovedgade, med stor synlighed og fodgængertrafik.

-Topudstyret røgudluftning helt ny

-Egen lager til lager eller materialer.

-Modele toilet til handicappede og indgang tilpasset personer med nedsat mobilitet, hvilket sikrer tilgængelighed.

Hovedegenskaber:
-Bygget areal: 102,22 m2; nyttigt areal: 95,83 m2
-Totalrenoveret for lidt over 2 år siden
-Stueetage med direkte adgang fra gaden
-Sikret rentabilitet: 1.100 €/måned i leje
-Solid lejere

Beliggende i Foners-kvarteret, få minutters kørsel fra centrum af Palma og fra hovedvejene, er det et miljø med stor bolig- og forretningsaktivitet. Området har alle services (supermarkeder, skoler, offentlig transport, restauranter) og er under kontinuerlig værdistigning.

En strategisk beliggenhed, der sikrer både stabiliteten hos de nuværende lejere og tiltrækningen af fremtidige aftaler.

Ideel til investorer, der søger en sikker aktiv, med afkast fra første dag og i et område med stor udsigt i Palma.