Hotel til salg i Pontevedra by, Pontevedra

Salg af 2-stjernet hotel beliggende i Pontevedra.

Gyldig licens som: 2-stjernet hotel, café og restaurant.

Aktivtype: Hotel.

Aktivitetslicens: Hotel med café og restaurant.

Stand: fuldt funktionsdygtigt.

Hotellet åbnede i 1987 og blev renoveret i 2001.

Indretning og byggeri:

Bygning på 5 etager: kælder, stueetage, 1. sal, 2. sal og loftsetage. Driftssikker elevator.

Hotelkapacitet:

I alt 35 værelser.
Samlede sengepladser: 68.
27 værelser registreret hos Turismo.
25 dobbeltværelser og 2 enkeltværelser.
Sengepladser: 52 fra værelser angivet.
8 ekstra værelser ikke registreret hos Turismo, men inkluderet i det projekt, der er godkendt af Ayuntamiento, og angivet til Hacienda.

Skatte- og bygningsmæssig overholdelse for det samlede antal på 35 værelser.

Restaurering:

Restaurant med kapacitet til 100 gæster.
Café- og restaurantservice integreret i licensen.

Drift og rentabilitet:

Gennemsnitlig årlig belægning: 98%.
Ca. nettooverskud: 30%.

Lejeoption med mulighed for køb:

Månedlig leje: 9.000 € (5.000 €) + moms for de tilsvarende lejeudgifter.
4.000 € øremærket til købsmuligheden.
Varighed af optionen: 2 år.
Krævet garanti: 100.000 € ved bankgaranti eller kontanter.

Økonomiske vilkår:

Salgspris: 2.200.000 € + 2% i honorarer fra køber.