Villa til salg i Garrucha, Almería

Eksklusiv villa få skridt fra stranden i Garrucha

Denne eksklusive villa i Garrucha tilbyder et byggemæssigt areal på 320 m² på en grund på 600 m², kun 300 meter fra havet. En rummelig bolig, godt udstyret og med en fremragende beliggenhed, ideel både som permanent bopæl og til ferie- eller investeringsbrug.

Beliggenhed og omgivelser
Ejendommen ligger tæt på Garruchas havn, med adgang til barer, restauranter, supermarkeder, lægehus og alle nødvendige daglige faciliteter. Dens placering kombinerer rolig beboelsesmiljø med bekvemmeligheden ved at have social- og handelslivet få minutters gang derfra.

Gulvplan
I stueetagen ligger et stort åbent rum på 86 m², der integrerer stue, spisestue og moderne køkken, designet til praktisk og alsidig brug. Den har også et gæsteværelse og et fuldt badeværelse med integreret sauna, beregnet også til personer med nedsat mobilitet. På dette niveau er der desuden et udendørs toilet og et vaskerum, meget nyttige til brug ved swimmingpoolen. Garagen og en carport med automatisk port sikrer bekvemmelighed og sikkerhed for parkering.

Første sal
Den øvre etage, oplyst af en central kuppel, tilbyder et yderligere opholdsrum. Den rummer fire dobbelthovedsengeværelser: hovedsoveværelset med badeværelse en suite, renoveret og privat terrasse, og yderligere tre værelser med direkte udgang til den perifere terrasse. To af dem har havudsigt. Et fuldt badeværelse med gulvafløb betjener resten af etagen.

Ude
Ejendommens grund er designet til at kræve lav vedligeholdelse, med udendørs gulve belagt med skridsikkert materiale. I midten findes et L-formet swimmingpool og et spabad under pergola, omgivet af store soláriumsområder.

Yderligere detaljer
Boligen er udstyret med solceller og fiberforbindelse. Dens design sigter mod at kombinere komfort, effektivitet og fornøjelse både indendørs og udendørs.

Resumé
En rummelig villa med alle bekvemmeligheder og beliggende i et af de mest efterspurgte områder ved Almerias kyst. Tætheden til stranden og til Garruchas tjenester gør den til et interessant valg både som helårsbolig og som investering i en kvalitetsindkvartering.

Aktuel pris + afgifter (7% ITP). Denne pris inkluderer ikke notar- og registreringsomkostninger. De anvendte satser er de højeste, og køber kan, på grund af ejendommens karakteristika, drage fordel heraf.