Lejlighed til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Penthouse Gema" til salg er den sidste tilgængelige enhed i dette eksklusive nybyggeri ved østkysten af Ibiza, kun en kort gåtur fra Cala Llenya-stranden. Byggeriet er allerede i gang, med færdiggørelse og aflevering planlagt til 2026. Denne boutique-bolig består af kun fire lejligheder, hver designet omhyggeligt over to niveauer med privat piscina, dedikeret parkeringsplads og en rummelig kælder-opholdsrum i kælderen. Den privilegerede frontlinie-lokation, kombineret med fodadgang til Cala Llenya- og Cala Nova-stranderne, gør dette projekt til et ideelt valg for en ferieudflugt eller permanent bolig.

INDGANG, ADGANG OG PARKERING

Ejendommen tilgås via en rolig beboelseskvarter, og penthouseet inkluderer en privat parkeringsplads inde i den lukkede ejendom, hvilket sikrer komfort og sikkerhed.

DISPOSITION

Strækker sig over to niveauer og cirka 327 m² samlet bygningsareal (inklusive lukkede rum og terrasser), er denne penthouse omhyggeligt designet for at maksimere naturligt lys, åben planliv og glidende overgang mellem indre og ydre. Hovedplanen byder på en rummelig to-etagers stue med integreret moderne køkken, spisestue og opholdsrum, der åbner ud til en balkon. En dobbeltværelse med ensuite-bad er også placeret på dette niveau. Øverste etage huser yderligere tre dobbeltværelser: ét med ensuite-bad, plus to der deler et badeværelse. Dette niveau har også et alsidigt kontorområde og en anden balkon. Herfra fører trappen op til den private tagterrasse, ejendommens højdepunkt, komplet med privat swimmingpool, solarium og afslapningsområde med klare havudsigter uden risiko for kommende bygninger.

EXTERIØR

Penthouseet har balkoner og en privat tagterrasse på cirka 120 m², ejendommens højdepunkt og særpræg. Designet til udendørs liv, tilbyder den panoramaudsigter over Middelhavet og en elegant ramme til afslapning. Arkitekturen i al almindelighed integreres perfekt i kystlandskabet, suppleret af fælles haveområder og nem fodgang til Cala Llenya og Cala Nova.

TEKNISK UDSTYR

Ejendommen er udstyret med førende faciliteter, herunder gulvvarme og central aircondition (kold/varm) drevet af en energieffektiv varmepumpe. Smart home-systemet muliggør fjernstyring af klimaet via telefonen. Yderligere faciliteter inkluderer fiberbredbånd, samt tilslutninger til vand, el og kloaknetværk, hvilket sikrer al moderne komfort.

Beliggenhed, udsigt og orientering

Ideelt beliggende ved østkysten, kun 10 minutters kørsel fra den charmerende landsby San Carlos, tilbyder denne penthouse autentisk ibicensk livsstil med nærliggende bekvemmeligheder og Cala Novas boheme-agtige travlhed. I gåafstand til Cala Nova og Cala Llenya, giver østlig orientering ejendommen imponerende solopgange og uforstyrrede havudsigter.

IDEAL FOR

"Penthouse Gema" er perfekt til dem, der søger en nybygget ejendom ved første række i en rolig men godt forbundet beliggenhed. En sjælden mulighed for at sikre den sidste tilbageværende enhed i et boutique-udvikling, der tilbyder høj kvalitet, moderne design og en livsstil, der er klar til at nydes, hvad enten det er til ferie, permanent boliger eller fremtidig pensionistbolig.