Grunde uden byggetilladelser til salg i Padul, Granada

Hvis du leder efter en unik ejendom på en attraktiv beliggenhed, er denne rustikke finca perfekt til dig. Beliggende i det charmerende område ved «Camino de los Molinos», skiller den sig ud for sin enestående naturlige skønhed og sit store potentiale. I øjeblikket kan den kun anvendes til landbrug.

Fincaen har mere end 1.100 m² og ligger omgivet af forskellige afgrøder og maleriske cortijos, som komplementerer det landlige miljø. Der er adgang til vand, da grundvandsstanden, på grund af den nærliggende lagune Padul, er meget lav, samt muligheder for elektricitet via nærliggende elmaster eller solcellepaneler til eget forbrug.

Adgangen sker via en vej, der omfatter en acequia, hvilket tilfører endnu mere charme til stedet. Dette område er perfekt for dem, der søger et roligt tilflugtssted, eller en investeringsmulighed i et område med høj efterspørgsel.

ITP: Ved andenhåndsoverdragelser vil den gældende skattesats i Andalucía blive anvendt, som udgangspunkt 7%, uden at det berører nedsatte satser afhængigt af købers eller ejendommens forhold. Den beregnes på den højeste værdi mellem Catastro’s referenceværdi og salgsprisen.

Tinglysning (Notaría): I henhold til den officielle takst varierer den afhængigt af pris, kopier og kompleksitet. Skøn fra 400 €. Køberen kan vælge notar.

Tinglysning/Register (Registro): I henhold til den officielle takst varierer den afhængigt af pris. Skøn fra 300 €.

Ejendomsmægler-/administrationsgebyr (Gestoría): Behandling, betaling af skatter og tinglysning skønnes til mellem 350 € og 650 € (inkl. moms), og kan variere afhængigt af det konkrete tilfælde.

Mellemkomsthonorarer: Sælgerens honorarer er inkluderet i PVP. Mæglings-, rådgivnings- og ledsagelsesydelser for køberen, i henhold til kontrakt om tjenesteydelser, har en omkostning på 2,5% + moms, ikke inkluderet i PVP.

Andre omkostninger: Sælgeren afholder de omkostninger, som lovligt påhviler vedkommende, medmindre andet er aftalt. I tilfælde af realkreditlån, vurdering, bankbetingelser, gestoría og omkostninger vil de afhænge af den valgte enhed.

Bemærk: Arealerne angivet i denne annoncering er kun beskrivende og ca.-værdier. Priserne kan være genstand for ændringer uden forudgående varsel.