Lejlighed til salg i Barcelona by, Barcelona

Beliggende i hjertet af Eixample Dreta, i et af de mest ikoniske områder i Barcelona, byder denne enestående lejlighed på 234 m² bebygget areal (205 m² boligareal) på elegance fra en herskabelig ejendom fra 1900 sammen med komforten fra en gennemført, totalrenovering i høj kvalitet udført i 2013. Kun 300 m fra Casa Batlló og Passeig de Gràcia repræsenterer den essensen af den barcelonéske modernisme med et nutidigt, funktionelt interiørdesign.

Lejligheden ligger på en tredje ægte etage med vestvendt orientering og fylder én bolig pr. etage, hvilket sikrer privatliv og ro. Bygningen har elevator.

Adgangen mødes med en entré på 14,60 m², der fører til en stor hovedstue på 31 m² med udgang til en terrasse-altan på 3,90 m²—perfekt til at nyde det naturlige lys og udsigten over de elegante bygninger i Eixample. Ved siden af ligger en separat spisestue på 14,45 m² og et køkken-office på 14 m², udstyret med high-end hårde hvidevarer, bordplade i porcelæn og et separat vandområde på 4,85 m².

Natteområdet byder på tre rummelige dobbeltsoveværelser (22,50 m², 18,90 m², 15,40 m²) samt en garderobe på 13,15 m². Derudover et enkeltværelse på 7,70 m² anvendt som strygeområde samt et kontor på 6,85 m² med masser af lys. Lejligheden har to komplette badeværelser (7,55 m² og 7,40 m²) med gulvvarme og et gæstetoilet på 3,20 m².

Den meget omhyggelige planløsning omfatter rummelige fordelingsgange på 15,05 m² og 8,70 m², som skaber en god flydende forbindelse mellem rummene og forstærker fornemmelsen af rummelighed.

Blandt finishene fremhæves naturligt parketgulv, keramiske fliser i køkken og badeværelser med stråle-/radiant gulvvarme, radiatorer og kold/varm aircondition via kanaler, et osmoseanlæg og afkalkningsanlæg, alarm samt indfatninger/indramninger i høj kvalitet.

Bygningen bevarer de klassiske elementer fra catalansk modernisme, såsom høje lofter med stuk/ornamentik og originalt restaureret træværk, kombineret med nutidige bekvemmeligheder, som gør denne bolig til et sandt smykke i Quadrat d’Or.

Placeringen er helt i top: midt i centrum af Barcelona, omgivet af modernistisk arkitektur, luksusbutikker, anerkendte restauranter og fremragende adgang via offentlig transport.

En unik ejendom, der forener historie, elegance og moderne komfort i hjertet af Eixample.

Beboelsestilladelse: CHB0234912.

Energimærkningsattest: YJ787.