Villa til salg i Huércal-Overa, Almería

En imponerende luksuriøs landvilla i to etager, af fremragende kvalitet, beliggende mellem Vélez Rubio og Huércal-Overa, med et omtrentligt areal på 184 m². Den har 4 dobbeltværelser, 3 badeværelser, centralvarme, solenergi, løbende vand, en pool på 10 m x 5 m dækket af en stor netstruktur i Florida-stil og panoramisk udsigt over landskabet på en grund på 61.600 m². 15 minutters kørsel fra landsbyen Santa María, med 2 barer og restauranter, butik, lægeklinik, apotek og skole. 8 minutters kørsel fra en restaurant. 19 minutters kørsel fra Vélez Rubio. 25 minutters kørsel fra Huércal-Overa.

Mellem 50 og 55 minutters kørsel fra strandene i Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha og Vera.

Beliggende på en imponerende grund på 61.600 m² nyder ejendommen panoramisk udsigt over landskabet. De 1600 m², der omgiver ejendommen, er anlagt som haver og omfatter en muret have med port, terrasser og et poolområde. Resten af grunden består primært af en skrånende bakke, ideel til gåture og til at nyde det naturlige miljø.

Adgangen til villaen sker via en asfalteret vej, med de sidste 150 meter ad en velkomprimeret grusvej. Huset er unikt udformet på en let skråning, hvilket tillader adgang i terrænniveau til begge etager.

Den grusbelagte indkørsel med port fører til en stor parkeringsplads bag villaen, med plads til flere køretøjer. Stier omgiver huset, forbinder forskellige have- og opholdsområder og fører til poolen.

Poolen på 10 m x 5 m er dækket af en stor netstruktur i Florida-stil, med god plads til solbadning, at modtage gæster og spise udendørs. Disse konstruktioner er ideelle til at forhindre insekter og blade i at komme ind og hjælper med at dæmpe solens stråler eller blæst, selvom de nemt kan fjernes.

Hoveddøren ligger ved indkørslen og giver adgang til en rummelig og elegant entré/foyer. Herfra er der adgang til de 4 dobbeltværelser og 3 badeværelser. I gangen fører flere glasdøre ud til en rummelig terrasse med spektakulær udsigt over poolen, haverne og det omgivende landskab.

For enderne af denne etage ligger to meget store hovedsoveværelser med eget badeværelse. Det største soveværelse har indbyggede skabe og et brusebadeværelse med bruseafskærmning samt glasdøre ud til terrassen med spektakulær udsigt over poolen, haverne og landskabet. Det andet store soveværelse har eget badeværelse. Der er yderligere to dobbeltværelser til gæster, som deler et badeværelse med bruser.

Fra gangen/opholdsstuen fører en trappe op til den store og lyse åbne stue/spisestue med pejs. I stuen fører to dobbelte glasdøre ud til vinterhaven med moderne glaspartier, som giver udsigt til poolen og haverne. Vinterhaven kan bruges som ekstra opholdsstue og spisestue.

Tilbage i hovedstuen er der en dør, som fører til det rummelige køkken, udstyret med indretning af høj kvalitet, og som har god opbevaringsplads og bordplads. Der er også en sideindgang til villaen.

Bemærk venligst, at man fra ejendommen kan se nogle vindmøller.

Villa Santia har oliefyret centralvarme i hele huset, loftventilatorer i de fleste rum, dobbeltglasvinduer med insektnet og attraktive sikkerhedsgitre på vinduer og døre, hvilket gør den til en ideel bolig eller en perfekt feriebolig for dem, der søger komfort og sikkerhed.

Værelsesmål (ca.)
Stue/Spisestue - 10,09 m x 4,48 m
Vinterhave - 6,85 m x 3,43 m
Køkken - 4,47 m x 2,99 m
Gang - 7,41 m x 3,87 m
Hovedsoveværelse 1 - 5,63 m x 4,63 m
Eget badeværelse med bruser - 2,24 m x 2,24 m
Hovedsoveværelse 2 - 4,62 m x 4,26 m
Eget badeværelse med bruser - 2,47 m x 2,37 m
Soveværelse 3 - 4,02 m x 3,53 m
Soveværelse 4 - 3,52 m x 2,25 m
Familiebadeværelse med bruser - 2,75 m x 1,88 m