Villa til salg i Huércal-Overa, Almería

Imponerende landvilla i luksusklasse med 2 etager, opført i materialer af høj kvalitet, beliggende mellem Vélez Rubio og Huércal-Overa, med cirka 184 m². Indeholder 4 dobbeltdbore, 3 badeværelser, centralvarme, elektricitet via solenergi, vand fra hanen, pool på 10 x 5 m dækket af et enormt Florida-stil net og fantastiske udsigter over landet på en 61.600 m² stor grund. 15 minutters kørsel fra byen Santa María, med 2 barer og restauranter, butik, læge, apotek og skole. 8 minutters kørsel til en restaurant. 19 minutters kørsel til byen Vélez Rubio. 25 minutters kørsel til Huércal-Overa.

50-55 minutters kørsel til strande som Águilas, San Juan de Los Terreros, Mojácar, Garrucha og Vera.

Villa Santia har adgang ad asfalteret vej indtil de sidste 150 meter, som er en landlig jordvej. Selve huset er bemærkelsesværdigt usædvanligt byggemed på skråningen af en jævn hældning, med to etager der ser ud til at være på samme niveau som jorden.

Udendørs har den 61.600 m² grund, stort set med en jævn skråning, ideel til en gåtur, med en have på cirka 1.600 m² omkring villaen, udformet som indgang omgivet af væg, aflukkede og indhegnet, landskabsplejehaver, terrasser og poolområde.

Adgang til ejendommen sker via indkørsel med grus/parkering, der ligger bag villaen, med plads til adskillige køretøjer. Dette område omgiver huset og går ned ad begge sider, forbi forskellige og attraktive have- og hvilesteder, indtil man når poolen.

Poolen på 10 x 5 m er fuldstændig dækket af et enormt Florida-inspireret net, med rigeligt plads til solbad, underholdning og spisning. Disse net er ideelle til at holde insekter og blade væk og hjælper med at dæmpe lys og brise.

Hoveddøren ligger ved siden af indkørslen og åbner til en rummelig og prangende modtagelses-/aula. Herfra findes de 4 dobbeltdøre, og de 3 badeværelser. I gangen fører glasture til den store solterrasse med fantastiske udsigter over landskabet, poolen og haven.

I hver yderdel af denne etage findes to rummelige master-soveværelser med eget badeværelse. Det største soveværelse har indbyggede garderobeskabe og et badeværelse med bruseniche samt glasdøre ud til solterrassen med fantastisk udsigt til poolen, haven og landet. Det andet store soveværelse har eget badeværelse. Der er to yderligere gæst- dobbeltsengeværelser med adgang til familie-badeværelset.

Fra gangen/modtagelsen fører en imponerende trappe til den rummelige og lyse stue/spisestue med pejs og brændeovn. I stuen fører to glasdøre til drivhuset med moderne glasforing, der giver adgang til poolen og haven. Drivhuset er et fantastisk ekstra opholds- og spisestueområde.

I hovedstuen er der en dør til den rummelige køkken, udstyret med materialer af høj kvalitet og rigeligt opbevaringsplads og bordplads. Der er også en sideindgang til villaen.

Bemærk venligst, at der fra ejendommen er udsigt til nogle vindmøller.

Villa Santia har også oliebrænde centralvarme, loftsventilatorer i størstedelen af værelserne, termoruder med myggenet og tætkelise ved vinduer og døre, hvilket gør det til en ideel primær bolig eller et fantastisk feriehus for dem, der ønsker at bo alene.

Anslået størrelse af rummene. Stue/Spisestue - 10,09 m x 4,48 m
Drivhus - 6,85 m x 3,43 m
Køkken - 4,47 m x 2,99 m
Etageindgang - 7,41 m x 3,87 m
Primært soveværelse 1 - 5,63 m x 4,63 m
Badeværelse med brusebad - 2,24 m x 2,24 m
Primært soveværelse 2 - 4,62 m x 4,26 m
Badeværelse med brusebad - 2,47 m x 2,37 m
Soveværelse 3 - 4,02 m x 3,53 m
Soveværelse 4 - 3,52 m x 2,25 m
Badeværelse med brusebad – familie - 2,75 m x 1,88 m