Villa til salg i Roses, Girona

Denne imponerende moderne villa ligger i en førsteklasses beliggenhed, næsten ved første række til havet, mellem de eksklusive bugter Canyelles og Almadrava i Roses. Designet til at tilbyde maksimal komfort og nyde panoramiske udsigter over Middelhavet, kombinerer denne ejendom elegance, funktionalitet og en afslappet livsstil ved havet.

Fra den centrale gade er der direkte adgang til ejendommens indgang, hvor vi finder en rummelig udendørs parkeringsplads med plads til 2 eller 3 køretøjer. Herfra går en udendørs trappe ned til boligens hovedindgang.

Hovedetage
Når man træder ind i huset, mødes man af en moderne og lys atmosfære. På denne etage ligger et dobbelt soveværelse med direkte adgang til terrassen, hvor der nydes en fantastisk udsigt over havet. Ved siden af ligger et komplet badeværelse i et nutidigt design.

Køkkenet er moderne, elegant og fuldt udstyret, og det åbner sig mod en rummelig stue/spisestue med store vinduespartier, der fylder rummet med naturligt lys og gør det muligt at betragte havet indefra. Fra stuen er der direkte adgang til den store hovedterrasse og til den fortræffelige infinity-pool med saltvand, som visuelt smelter sammen med havhorisonten.

Underetage
Underetagen rummer det primære natteområde. Her finder man tre rummelige soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse (suite). Denne etage har også et andet komplet badeværelse, som betjener de to andre værelser.

Derudover er der et praktisk vaskerum, et billardrum og en anden stue, perfekt som opholdsområde, til leg eller til tv. Fra denne etage kan man også få adgang til den lukkede garage, som ligger i den nederste del af grunden, via en udendørs trappe.

Udendørsområder og udstyr
Villaen ligger på en grund på ca. 620 m² og tilbyder forskellige udendørs områder, der er skabt til at nyde det mediterrane klima, roen og udsigterne. Infinity-poolen med saltvand er uden tvivl et af ejendommens helt store highlights – perfekt til afslapning, mens man betragter havet.

Ejendommen er udstyret med centraliseret aircondition, koldt/varmt, materialer i høj kvalitet samt store vinduespartier, der fremhæver det naturlige lys i hvert rum. Desuden kan man på blot to minutters gang komme til havet via nogle nærliggende trapper.

Turistlicens
Villaen har en gældende turistlicens, hvilket gør det muligt at udleje den lovligt som feriebolig. Takket være sin beliggenhed, sine egenskaber og udsigterne udgør den en enestående investeringsmulighed med stort potentiale for høj forrentning.

En unik ejendom, designet til at nyde havet og komforten i et privilegeret miljø på Costa Brava. Ideel både som fast bopæl eller som anden bolig, samt som en luksuriøs investering med høj efterspørgsel i turistsæsonen.