Villa til salg i Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Oplev personificeringen af moderne skandinavisk luksus med denne eksklusive ejendom, udformet af et prestigøst arkitekturstudie.

Med en grundflate på 648 kvadratmeter fordelt på tre etager nyder villaen naturligt rikelig lys og tilbyder imponerende udsyn fra næsten alle vinkler. Interiøret er indrettet med højtydende Siemens-apparater og fantastiske trægulve, som harmonerer perfekt med en varm og moderne æstetik. Stueetagen skaber en imødekommende atmosfære med et rummeligt køkken og spisestue, der perfekt går sammen med en hyggelig opholdsstue. Her finder man også et elegant gæsterum med ensuite-badeværelse og en yderligere gæstetoilet, hvilket sikrer funktionalitet og privatliv.

Kun en halv etage over stueetagen finder man to veludstyrede soveværelser, hver med eget badeværelse, der giver rigelig plads til familie og venner. I hjertet af villaen ligger en underjordisk underholdningsoase, hvor der venter en livlig sociale zone. Uanset om du arrangerer biografkøerne i dit private biografrum, nyder et glas i baren eller udfordrer dine venner til en billiardturnering, er kammeratskabet til stede. For dem der søger fornyelse, byder træning og saunaen på den perfekte flugt, sammen med en smukt udformet gæstesuite, der sikrer at dine gæster nyder samme komfort som resten af huset.

Stigende op til villaens kronjuvel, hovedsuiten, der ligger i en eksklusiv halv etage, kan man slappe af i sit eget hellige rum. Denne luksuriøse tilflugtsbolig inkluderer en rummelig garderobe, et overdådigt dobbelt badeværelse med sanitario til ham og hende, og en eksklusiv udendørsshow, der inviterer til at forbinde med naturen. Hovedsengen giver også direkte adgang til poolområdet, hvilket på perfekt vis integrerer indendørs og udendørs liv, så man kan nyde den omkringliggende idyll.

Gå udenfor og oplev livet i det fri i fuld udstrækning. Med flere terrasser, herunder et stille havehjørne tilgængeligt fra kælderen, og en solrig poolterrasse forbundet til både stueetagen og hovedsoveværelset, er afslapningen kun et skridt væk. Det saltvandsopvarmede poolzona bliver dit personlige oase, perfekt til at slappe af mens du betragter de imponerende hav- og bjergudsigter.

Beliggende i hjertet af Nueva Andalucía nyder denne villa en privilegeret beliggenhed kun en kort køretur fra lokale butikker, prestigefyldte skoler og de imponerende Marbella-strande.

Alle praktiske detaljer er taget i betragtning, såsom termoruder, overdækket parkering til to biler og rummelig opbevaringsplads i kælderen. Villaen er elegant møbleret i en moderne stil, der inviterer til afslapning og fritid. Avancerede sikkerhedssystemer, der inkluderer alarmer og elektriske persienner, giver tryghed og giver fuld glæde af roen i omgivelserne.

Det livlige kvarter Nueva Andalucía, kærligt kaldet "Golf-dalen", er berømt for sit luksusliv og sin indbydende og sofistikerede atmosfære. Hjem for tre fremtrædende golfklubber: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club og Los Naranjos Golf Club, er dette område et paradis for golfentusiaster. Selvom det ikke ligger direkte ved kysten, ligger det kun fem minutters kørsel fra den glamorøse Puerto Banús-strand, berømt for sin luksuriøse marina og sit livlige natteliv.

For dem, der nyder kulinariske lækkerier, byder Nueva Andalucía på et varieret udbud af restauranter. Fra La Sala by the Sea ved stranden til den moderne Mosh Fun Kitchen er der noget for alle smage. Shopping er en leg med Plaza Center i nærheden og det ikoniske El Corte Inglés i Puerto Banús, som tilbyder et udvalg af førsteklasses mærker og daglige nødvendigheder.

Familier vil sætte pris på fremragende uddannelsesmuligheder, som Aloha College, der tilbyder britisk baseret undervisning, og den multikulturelle Swan International School.

Med fremragende offentlige transportforbindelser, nem adgang til hovedvejene og en stærk fællesskabsfølelse, forener Nueva Andalucía luksusliv med daglig comfort. Regelmæssige sikkerhedspatruller og en lokal politistation understøtter sit ry som et sikkert og indbydende område.

Sammenfattende er denne villa ikke blot et hjem; det moderne mesterværk i et af Marbella’s mest eftertragtede områder. Med sine panoramaudsigter, sin strålende arkitektur og den perfekte integration af indendørs og udendørs rum lover den en livserfaring uden sidestykke.
Ejendomsdetaljer:
5 soveværelser | 5 badeværelser | Bygget areal: 648 m² | Terrasse: 300 m² | Grund: 1.581 m²
Fællesudgifter: -- | Affald: 139 €/år | Foreslået ejendomsskat (IBI): 2.491 €/år | Salg: 6.250.000 €