Byggegrund til salg i Conil de la Frontera, Cádiz

Leder du efter det perfekte sted at bygge drømmehuset ved havet? Vi præsenterer en enestående mulighed i et af Conils mest eftertragtede områder: Fuente del Gallo II, kun 100 meter fra Puntalejo-stranden.

Hovedtræk
• Grundens størrelse: 500 m2
Byzonegrund fuldt afgrænset og med velafbalancerede proportioner, ideel til udvikling af en gennemsnitlig-familiebolig med moderne eller traditionelt design. Dens orientering og terræn muliggør optimal udnyttelse af naturligt lys og krydsventilation, hvilket sikrer effektivitet og komfort i alle årstider.
• Bygbarhed: 145 m2 på niveau uden kælder
Den gældende byplanlægning tillader opførelse af en bolig på op til 145 m2 i stueplan, desuden kælder, garage eller tekniske rum uden at påvirke den byggelige overflade. Denne faktor giver stor fleksibilitet til at tilpasse projektet købers behov, hvad enten det er som primær bopæl, fritidshus eller investering i turisme.
• Beliggenhed: Kun 5 minutter fra Conil de la Frontera centrum
Grunden ligger i den prestigefyldte Fuente del Gallo II-zon, en samlet boligkvarter, der kombinerer privatliv og tæthed til alle services. Adgangen er hurtig og bekvem både mod bycentrum og mod hovedvejnettet, hvilket gør det muligt at nyde roen omkring stedet uden at gå glip af byens liv, kulturudbud og velkendte gastronomi.
• Omgivelser natur: omgivet af fyrretræer, stier og Roche-bugter
Den umiddelbare omgivelse er kendetegnet ved tilstedeværelsen af Roche- fyrskov og et netværk af stier og vandrestier, ideelle til gåture, sport eller blot at nyde landskabet. Kun få meter væk finder man nogle af de mest ikoniske bugter i Costa Gaditana, kendetegnet ved naturlig skønhed, klart vand og klippeformationer, der giver stedet enestående charme.
• Område og efterspørgsel: Roligt område, eksklusivt og med begrænset tilgængelighed
Fuente del Gallo II er et af Conils mest eftertragtede områder på grund af sin balance mellem eksklusivitet, naturskønhed og nærhed til havet. Manglen på tilgængelige grunde i denne placering gør denne ejendom til en enestående mulighed for dem, der ønsker at investere i et område med høj boligværdi og potentiale for værdistigning på mellem- og lang sigt.

Alt sammen med bekvemmeligheden ved at være kun få minutter fra byen, et hjørne med maritim sjæl og dybe rødder, hvor gastronomisk kultur er en livsstil. Conil de la Frontera har formået at bevare sin landsbyagtige fiskerieressens, og dets historie er tæt forbundet med den røde tun fra almadraba, en ældgammel tradition arvet fra fenicere og forfædret af generationer af conileños, der stadig i dag holder denne bæredygtige og håndværksmæssige teknik levende.

I dets gader, barer og restauranter bliver tunen til kunst: i løg- og løgsovs, som tartar, mojama eller descargamento; hver ret hylder havet, der giver mening til det lokale liv. Men ikke kun havet definerer dens smag: den frugtbare jord i Conil-landet tilbyder enestående avlinger, dyrket i solen og med omhu fra dem, der stadig respekterer jordens naturlige rytme. Tomater, peberfrugter, artiskokker eller zucchini fylder markederne med farver og dufte, der vækker ægthed og tradition. En enkel og ægte livsstil, præget af havets friskhed, jordens smag og menneskenes varme.

Denne grund forener natur, eksklusivitet og nærhed til havet — den perfekte balance mellem ro og livsstil ved kysten.

En enestående mulighed i et område, hvor næsten ikke opstår nye grunde.