Byhus til salg i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Smuk villa renoveret ved foden af Montgó i Jávea. To separate boliger forbundet af en veranda, med en drømmehave.

Eksklusiv villa renoveret med middelhavscharm i et af de bedste områder i Jávea. Ideel som primærbolig året rundt eller som investering med høj afkastning takket være sin turistlicens og sit fuldt udstyrede gæstehus.

- Ejendommen:

• Grund 1.700 m², fuldstændig indhegnede og omgivet af cyprestræer, der sikrer total privatliv uden følelsen af isolation.

• 315 m² boligareal, med mulighed for udvidelse op til 330 m²

• Veletableret have med 6 ølkøttræer, blomstrende bougainvillea næsten hele året og lokale planter fra Montgó naturreservatet

• Automatisk vanding i hele haven

• Privat pool 5 x 10 m

• Parkeringsområde til mindst 5 biler

• Egen køkkenhave og frugttræer: banan, kiwitræ, granatæble, abrikostræ og to oliventræer

?? Bæredygtighed og effektivitet

• Ny installation af solpaneler med batteri, dog også forbundet til elnettet

• Stor vandopsamlingscisterne

• Gasvarme med radiatorer i hovedhuset

- Hovedbolig:

• 3 dobbeltrum

• Stort studierum, der kan omdannes til soveværelse en suite

• Rumligt og lyst opholdsrum

• Stort køkken med integreret spisestue

• 1 fuldt bad med bruser og badekar + 1 gæstetoilet

• Stor veranda orienteret mod syd

• Terrasse med fantastisk udsigt over dalen og Montgó

• Udendørs bruser med varmt vand

• 3 udendørs spiseområder til nydelse i hver sæson

- Gæstehus med separat entré (nu B&B):

• Stabilt afkast på mere end 30.000 €/år

• 1 dobbeltværelse

• Trailerbad med god plads og lys

• Køkken-alrum + stue

• Udendørs veranda, udendørs bruser

• Aircondition i hele huset

- Uovertruffen beliggenhed:

• Kun 2 km fra Jávea-byen

• 5 km til strandene

• 2 km til Jesús Pobre, en charmerende landsby med økologisk marked

• 10 km til Denia

• Nær restauranter, skoler, hospitaler, supermarkeder og indkøbscenter (15 km)

?? Foreslået mikroklima

Placeringen i læ for Montgó-månen, som beskytter mod nordenvinden, garanterer milde temperaturer selv om vinteren. En ejendom at nyde hele året rundt, med spektakulær udsigt fra hvert hjørne.